西派天著项目2#、5#、6#、8#楼住房销售公告

根据我市商品住房交易政策及销售管理有关要求，现将房源明细及销售规则公布如下，请有意向购买我公司该项目住房的购房人仔细阅读该公告。

一、房源信息

（一）基本情况

1.住宅

本次开盘销售楼幢2#、5#、6#、8#楼，位于曲江大明宫遗址区景云路与凤城二路交汇西南角，全部可售房源共319套，总面积约54724.83㎡。

户型1.单套面积约143㎡：四室两厅两卫91套。

户型2.单套面积约177㎡：四室两厅三卫199套。

户型3.单套面积约225㎡：四室两厅三卫29套

2.车位

本次开盘全部可售产权车位273个，总面积7603.99㎡，本次开盘销售的全部可售产权车位均价11.5万元/个，各类型车位销售均价及数量明细如下：

车位类型	楼层	个数	价格（元/个）
标准车位1	负一层	163	110000
快充电车位	负一层	77	115000
微型车位	负一层	13	100000
子母车位	负一层	11	185000
无障碍车位	负一层	1	160000
侧方车位	负一层	8	110000
合计		273

(二)本期实体样板间情况

本期开盘样板间3套，明细如下：

样板房1.房号2-10401 面积143.47㎡ 户型四室两厅两卫

样板房2.房号6-20302 面积177.11㎡ 户型四室两厅三卫

样板房3.房号8-10301 面积224.73㎡ 户型四室两厅三卫

（三）价格情况

根据西安市住房和城乡建设局商品住房销售价格公示情况，本次开盘销售的住房均价23008.92元/㎡，具体一房一价见西安市住房和城乡建设局官方网站、公司销售现场、微信公众号（微信号:中铁建地产华中区域美好家）;

二、销售方案

1、住宅销售方案

（1）销售时间：自销售公告发布之日起次日早上9:00开始。

1. 销售方式：通过售楼处现场公示、线上媒体、朋友圈等宣传取证和销售相关信息，开发商自行组织开盘，详情请咨询营销中心（电话：029-86620888）

   2、车位销售方案

   （1）销售时间：本次开盘销售的全部可售产权车位计划于2026年10月前完成竣工验收，计划销售时间为2024年12月。

   （2）销售方式：通过售楼处现场公示、线上媒体、朋友圈等宣传取证和销售相关信息，开发商自行组织开盘。

   三、所需材料

1.购房人身份证明等。

四、注意事项

如果您发现我公司或委托的中介机构有下列行为的，请及时向我公司营销部门或相关部门举报：

1.购房人符合住房公积金贷款条件但拒绝购房人使用住房公积金贷款购房；

2.购房人符合银行贷款条件但必须全款支付；

3.捆绑销售、搭售商品和服务或者附加的其他不合理条件；

4.交纳排号费、渠道费、诚意金或其他预订款性质费用；

5.其他违法违规行为。

中国铁建·西派天著投诉举报电话：029-86620888

曲江大明宫遗址区住建部门举报电话：029-86708220

市场监管部门举报电话：12315

附件：销售活动应急处置预案

 

中国铁建·西派天著项目2#、5#、6#、8#楼销售活动应急处置预案

 

为确保中国铁建·西派天著项目商品住房销售活动有关工作顺利实施，我司在认真贯彻落实我市房地产调控政策、商品房销售行为相关规定的基础上，结合项目房源情况及意向登记情况，特制订实施保障方案及应急处理预案如下：

一、本次组织销售活动采取线下选房方式。

二、协调供水、供电、网络等部门确保各类销售活动当天的水、电、网络供应，做好相应的应急处置预案。

三、整合全公司资源，组织精干力量，配备足够的人力和计算机等设备确保现场信息核验、现场摇号选房等工作顺利开展。开展信息核验等工作时，要做好人群分流，让群众快办事、少停留，避免长时间排队逗留引发突发事件。

四、按照秩序维护、突发事件处置、舆情管控、政策解答、投诉处理等工作类别，成立相应的应急处置小组，明确各小组职责、责任人、小组成员。

五、加强现场安全管理，确保现场秩序稳定和商品住房开盘销售公证摇号排序选房工作的正常、有序进行，切实维护现场群众的生命财产安全，认真落实房地产领域重大事件报告制度。

六、应急情况处理：现场配置相关应急药品及饮用水，防止意外情况发生。

 

 

西安景信房地产开发有限公司

2024年12月12日