兴庆御苑项目9#楼住房销售公告
根据我市商品住房交易政策及销售管理有关要求，现将房源明细及销售规则公布如下，请有意向购买我公司该项目住房的购房人仔细阅读该公告。
一、房源信息
（一）基本情况
1.住宅
本次开盘销售楼幢（9#）楼，位于（碑林）区（兴庆西）路（6）号，房源共计312套，其中法院查封241套，本次可售71套，面积约9402.32㎡。可售房源明细见附件。
户型1.单套面积约89㎡ 2室2厅1卫 7套
户型2.单套面积约120㎡ 3室2厅1卫14套
户型3.单套面积约123.53-167.65㎡ 3室2厅2卫46套
户型4.单套面积约171㎡ 4室2厅2卫4套
2.车位
全部可售车位2213个，总面积74614.95㎡，全部可售产权车位均价183500 元/个，各类型车位销售均价及数量明细如下：
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序号
|
车位类型
|
层数
|
数量
|
销售均价
|
|
1
|
普通车位
|
负一层
|
459
|
19万元/个
|
|
负二层
|
489
|
17万元/个
|
|
负三层
|
482
|
15万元/个
|
|
2
|
子母车位
|
负一层
|
56
|
30万元/个
|
|
负二层
|
49
|
28万元/个
|
|
负三层
|
63
|
26万元/个
|
|
3
|
充电车位
|
负一层
|
198
|
21万元/个
|
|
负二层
|
210
|
19万元/个
|
|
负三层
|
207
|
17万元/个
|
|
合计
|
2213
|
18.35万元/个
|
(二)本期实体样板间情况
本期开盘无实体样板间。
（三）价格情况
根据西安市住房和城乡建设局商品住房销售价格公示情况，本次开盘销售的住房均价17535元/㎡，具体一房一价见西安市住房和城乡建设局官方网站、公司销售现场、微信公众号（兴庆御苑）;
二、销售方案
1、住宅销售方案
（1）报名时间：2024年11月21日
（2）报名方式：前往兴庆御苑城营销中心现场登记
（3）销售方式：自行销售依据西安市现行相关政策要求，组织购房人认购选房，具体选房方式以现场公示为准。
2、车位销售方案
（1）销售时间：本次开盘销售的全部可售产权车位计划于2024 年12月31日前完成竣工验收，计划销售时间为2024年11月30日。
（2）销售方式：线下和住宅选房同步。
三、所需材料
1.购房人及家庭成员的身份证明、婚姻证明、户籍证明；
2.购房人本人满足首付款条件的存款证明；存款证明不高于意向房源购房款的15%；
3.委托他人提交购房资料的，应提交委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料。
4.证明登记购房人符合我市住房交易政策的其他必要材料。
四、注意事项
如果您发现我公司或委托的中介机构有下列行为的，请及时向我公司营销部门或相关部门举报：
1.购房人符合住房公积金贷款条件但拒绝购房人使用住房公积金贷款购房；
2.购房人符合银行贷款条件但必须全款支付；
3.捆绑销售、搭售商品和服务或者附加的其他不合理条件；
4.交纳排号费、渠道费、诚意金或其他预订款性质费用；
5.其他违法违规行为。
白云地产投诉举报电话：029-83266888
碑林区住建部门举报电话：029-89625340
市场监管部门举报电话：12315
附件：1.曹家巷棚户区改造项目 （兴庆御苑）9#楼销售活动应急处置预案
2.曹家巷棚户区改造项目 （兴庆御苑）9#可售房源明细
陕西白云房地产开发有限公司
2024年11月19日
附件1
曹家巷棚户区改造项目 （兴庆御苑）
9#楼销售活动应急处置预案
为确保曹家巷棚户区改造项目 （兴庆御苑）9#楼销售有关工作顺利实施，我司在认真贯彻落实我市房地产调控政策、商品房销售行为相关规定的基础上，结合项目房源情况及意向登记情况，特制订实施保障方案及应急处理预案如下：
一、本次组织销售活动采取线下选房方式。
二、协调供水、供电、网络等部门确保各类销售活动当天的水、电、网络供应，做好相应的应急处置预案。
三、整合全公司资源，组织精干力量，配备足够的人力和计算机等设备确保现场信息核验、现场选房等工作顺利开展。开展信息核验等工作时，要做好人群分流，让群众快办事、少停留，避免长时间排队逗留引发突发事件。
四、按照秩序维护、突发事件处置、舆情管控、政策解答、投诉处理等工作类别，成立相应的应急处置小组，明确各小组职责、责任人、小组成员。
五、加强现场安全管理，确保现场秩序稳定和商品住房开盘销售公证摇号排序选房工作的正常、有序进行，切实维护现场群众的生命财产安全，认真落实房地产领域重大事件报告制度。
六、应急情况处理：现场配置相关应急药品及饮用水，防止意外情况发生。
陕西白云房地产开发有限公司
2024年11月19日
附件2
曹家巷棚户区改造项目 （兴庆御苑）
9#楼可售房源明细
|
序号
|
房号
|
建筑面积/㎡
|
|
1
|
9-11001
|
120.77
|
|
2
|
9-11301
|
120.77
|
|
3
|
9-11501
|
120.77
|
|
4
|
9-11601
|
120.77
|
|
5
|
9-11701
|
120.77
|
|
6
|
9-11901
|
120.77
|
|
7
|
9-12001
|
120.77
|
|
8
|
9-12101
|
120.77
|
|
9
|
9-12201
|
120.77
|
|
10
|
9-12301
|
120.77
|
|
11
|
9-12401
|
120.77
|
|
12
|
9-12501
|
120.77
|
|
13
|
9-12601
|
120.77
|
|
14
|
9-12801
|
120.95
|
|
15
|
9-11502
|
167.30
|
|
16
|
9-11602
|
167.30
|
|
17
|
9-11702
|
167.30
|
|
18
|
9-11902
|
167.30
|
|
19
|
9-12002
|
167.30
|
|
20
|
9-12102
|
167.30
|
|
21
|
9-12202
|
167.30
|
|
22
|
9-12302
|
167.30
|
|
23
|
9-12402
|
167.30
|
|
24
|
9-12502
|
167.30
|
|
25
|
9-12602
|
167.30
|
|
26
|
9-12702
|
167.30
|
|
27
|
9-12802
|
167.65
|
|
28
|
9-12902
|
167.65
|
|
29
|
9-13002
|
167.65
|
|
30
|
9-13102
|
167.65
|
|
31
|
9-10503
|
122.81
|
|
32
|
9-10603
|
123.53
|
|
33
|
9-10703
|
123.53
|
|
34
|
9-10803
|
123.53
|
|
35
|
9-10903
|
123.53
|
|
36
|
9-11003
|
123.53
|
|
37
|
9-11103
|
123.53
|
|
38
|
9-11203
|
123.53
|
|
39
|
9-11303
|
123.53
|
|
40
|
9-11403
|
123.53
|
|
41
|
9-11503
|
123.53
|
|
42
|
9-11603
|
123.53
|
|
43
|
9-11703
|
123.53
|
|
44
|
9-11803
|
123.53
|
|
45
|
9-11903
|
123.53
|
|
46
|
9-12003
|
123.53
|
|
47
|
9-12103
|
123.53
|
|
48
|
9-12203
|
123.53
|
|
49
|
9-12303
|
123.53
|
|
50
|
9-12403
|
123.53
|
|
51
|
9-12503
|
123.53
|
|
52
|
9-12603
|
123.53
|
|
53
|
9-12703
|
123.53
|
|
54
|
9-12803
|
123.71
|
|
55
|
9-12903
|
123.71
|
|
56
|
9-13003
|
123.71
|
|
57
|
9-13103
|
123.71
|
|
58
|
9-13203
|
123.71
|
|
59
|
9-12104
|
131.49
|
|
60
|
9-10705
|
171.16
|
|
61
|
9-12005
|
171.16
|
|
62
|
9-12105
|
171.16
|
|
63
|
9-12205
|
171.16
|
|
64
|
9-20702
|
133.31
|
|
65
|
9-21605
|
89.25
|
|
66
|
9-21905
|
89.25
|
|
67
|
9-22005
|
89.25
|
|
68
|
9-22105
|
89.25
|
|
69
|
9-22205
|
89.25
|
|
70
|
9-22305
|
89.25
|
|
71
|
9-22805
|
89.20
|