标牌市场及周边棚户区改造项目DK-1（璟宸尊域府）1#3#楼住房销售公告

根据我市商品住房交易政策及销售管理有关要求，现将房源明细及销售规则公布如下，请有意向购买我公司该项目住房的购房人仔细阅读该公告。

一、房源信息

（一）基本情况

1.住宅

本次开盘销售楼幢1#3#楼，位于西安曲江大明宫遗址区振华路以南，振华南路以东，全部可售房源共560套，总面积约62377.98㎡。

户型1.单套面积89.63-90.38㎡两室两厅一卫户型4套

户型2.单套面积91.92-92.61㎡三室两厅一卫户型238套

户型3.单套面积106.69㎡两室两厅两卫户型2套

户型4.单套面积116.79-119㎡三室两厅两卫户型213套

户型5.单套面积123.71㎡三室两厅两卫户型54套

户型6.单套面积128.6㎡三室两厅两卫户型29套

户型7.单套面积183.84-257.2㎡跃层户型20套

2.车位

本次开盘全部可售产权车位（1331）个，总面积（38280.85）㎡，本次开盘销售的全部可售产权车位均价（149818 ）元/个，各类型车位销售均价及数量明细如下：

(二)本期实体样板间情况

 本期开盘无实体样板间。

（三）价格情况

根据西安市住房和城乡建设局商品住房销售价格公示情况，本次开盘销售的住房均价16500.76元/㎡，具体一房一价见西安市住房和城乡建设局官方网站、公司销售现场、微信公众号（微信号:璟宸尊域府）;

二、销售方案

1、住宅销售方案

（1）开盘时间：2024年10月27日

（2）开盘方式：集中开盘，取得预售证后由我司销售人员集中电话通知客户开盘时间与开盘地点，开盘当天以客户到访顺序进行排序选房

（3）销售方式：采取自销团队与代理公司共同销售方式，代理经纪机构分别为西安正合地产咨询有限公司及西安家得乐房地产经纪有限公司

2、车位销售方案

（1）销售时间：本次开盘销售的全部可售产权车位计划于2024年10月31日前完成竣工验收，计划销售时间为2024年11月15日。

（2）销售方式：针对本次销售，我司采用项目官方微信进行宣传，销售对象仅限项目业主并对其发放《车位销售告知书》，在2024年11月15日集中开盘销售。

三、所需材料

1.购房人身份证明；

2. 户口本复印件；

四、注意事项

如果您发现我公司或委托的中介机构有下列行为的，请及时向我公司营销部门或相关部门举报：

1.购房人符合住房公积金贷款条件但拒绝购房人使用住房公积金贷款购房；

2.购房人符合银行贷款条件但必须全款支付；

3.捆绑销售、搭售商品和服务或者附加的其他不合理条件；

4.交纳排号费、渠道费、诚意金或其他预订款性质费用；

5.其他违法违规行为。

西安和润置业有限公司地产投诉举报电话：029-85721729

西安曲江大明宫遗址区住建部门举报电话：029-86708220

市场监管部门举报电话：12315

附件：销售活动应急处置预案

标牌市场及周边棚户区改造项目DK-1（璟宸尊域府）

1#3#楼销售活动应急处置预案

为确保标牌市场及周边棚户区改造项目DK-1（璟宸尊域府）1#3#楼销售有关工作顺利实施，我司在认真贯彻落实我市房地产调控政策、商品房销售行为相关规定的基础上，结合项目房源情况及意向登记情况，特制订实施保障方案及应急处理预案如下：

一、本次组织销售活动采取线下选房方式。

二、协调供水、供电、网络等部门确保销售活动当天的水、电、网络供应，做好相应的应急处置预案。提前将场地布置方案、核验时间、地点、预估人数等相关事宜报当地街道、派出所等部门进行报备。

三、整合全公司资源，组织精干力量，配备足够的人力和计算机等设备确保各项工作顺利开展。开展信息核验等工作时，要做好人群分流，让群众快办事、少停留，避免长时间排队逗留引发突发事件。

四、按照秩序维护、突发事件处置、舆情管控、政策解答、投诉处理等工作类别，成立相应的应急处置小组，明确各小组职责、责任人、小组成员。

五、加强现场安全管理，确保现场秩序稳定和商品住房开盘销售公正摇号选房工作正常、有序进行，切实维护现场群众的生命财产安全，认真落实房地产领域重大事件报告制度。

六、应急情况处理：现场配置相关应急药品及饮用水，防止意外情况发生。

西安和润置业有限公司

2024年10月24日