辰宇世纪城位于灞桥区，总面积332平方公里，是西安重点发展区域，主要由官厅片区、席王片区、贝斯特片区、国风水电片等片区组成。区域内交通发达便捷，涵盖了国（210国道）、省（518省道）两道、高速公路、二级路网、城市干道以及地铁（1、9、3号线）、公交等，辐射全城，四通八达，无论是前往机场还是客运站都很便捷。

  灞桥区同时生态环境上也有着自己得天独厚的优势，浐灞渭三河穿流汇聚，另外还有自然旅游景点灞桥生态湿地公园、白鹿原以及洪庆山国家森林公园，环境优美。另外区域内综合设施也十分完善，大型商场众多，凯德广场、华阳城、华阳城等位列其中，为区域内部居民打造出一个极为便利的生活圈。

  目前灞桥区产业发展重点放在了“两园两带五片区”的产业体系上，区内进驻的重量级国企主要以华为作为其中代表，区域在建多个重点项目，包括华为(西安)物联网创新中心、都市农业现代化园区、30KW光伏电站等，至今区级重点项目完成投资共225.87亿元，等所有项目落成，灞桥区综合实力势必会迈上新台阶。

  辰宇世纪城由辰宇实业地产公司开发，占地面积约320亩，建筑面积约100万平方，容积率大约3.7，绿化率35%，产权七十年，均为毛坯交付，梯户比为两梯三户、两梯四户设计，。

  项目在规划上带有一所幼儿园，、购物中心以及一栋四星级的酒店，内带实体园林景观和休闲娱乐场所，车位共7388个，其中底下占比700个，社区内部采用人车分流制，出入口规范。物业为行业内部品牌物业，服务质量有保障。

  交通配套：辰宇世纪城距离最近的地铁站是一号线半坡站，两个地点相距仅200左右米，其次是浐河站（地铁一号线）912米，1公里以内共有四个地铁站点，2公里以内大约有8个地铁站点，其中包括纺织城（1.5公里）、长乐坡站（2共公里），整个地铁一号线可以换乘3号线、2号线以及9号线等，出行方便。

  教育配套：项目和浐灞第七小学距离很近，两者之间相隔602米，其次是西安市第五十五中学（1.2公里），该中学是距离项目最近的中学，总体看项目周边2公里内中学资源较少，小学数量偏多，陕西师范大学御锦城小学（1.3公里）、东城第二小学（1.4公里）以及席王中心小学（1.6公里）都包含其中，另外项目还自带幼儿园，基本可以满足住户子女就读需求。

  医疗配套：项目附近1公里内门诊较多，最近门诊为西安市灞桥第一综合门诊部（129米），3公里内两所三甲医院，一所二甲医院，三甲医院有唐都医院（1.1公里）、西安医学院第二附属医院（2.3公里），二甲医院是西安市灞桥区中医医院（1.6公里），总体医疗医院还算丰富，满足住户日常需要。

  商业配套：项目周边餐饮一体化成熟，周边1公里内大小型城市很多，花卉店、果蔬店应有尽有，最近的小型超市距离项目仅96米，而且还同时临近大型商场凯德广场（891米）、幸福里广场（739米）等。

  生态资源：项目1公里内最近的公园为铁路主题公园，该公园占地405亩，环境优越，5公里的公园包含有纺织公园（1.8公里）、西安浐灞桃花潭公园（3.3公里）、灞桥湿地公园（4.5公里）以及长乐花卉博览园（4.8公里），适合周末带家人出门游玩。

  辰宇世纪城在交通上优势明显，门口就是公交站，500米左右就有地铁站，可畅达全城，其次临近凯德广场、华阳城、幸福里等大型购物商场，周边拥有非常便民的生活圈，而且项目紧邻三大经济带，自身价格美丽，户型设计好，通风流畅，光线好，面积可供选择性很多，置业者的选择更广。

    总体而言，此项目适合刚需购房者入手。