很多人买房的时候存在这样一个误区：等等，等我有钱了再买。实际，作为普通工薪阶层，想要靠自己的工资攒钱买房是比较难的。对白领而言，攒钱买房不如贷款买房，刚性需求买房要趁早，同时要掌握以下技能。

　　一、刚性需求买房要趁早

　　打算以后在某个城市定居、婚房族……如果买房是近5年内要出手的事，那么买房一定要趁早，还有机会在城市有发展潜力的区域买到性价比高、升值潜力大的房子。等的时间越久，发展中的区域越成熟，未来房价上涨的可能性就越大。

　　二、制定买房目标

　　首先必须要制定具体的买房目标，越具体越好。比如买哪个区域、哪个地段、多少价位、现房还是期房，一旦目标明确，你就会在生活中为了目标而奋斗，开源节流。

　　三、日常生活节俭

　　置业买房是一笔很大的开销，对工薪族而言，在生活中适当地削减开支，譬如在请客吃饭、人际交往等方面。当时，节俭的原则是在保证基本生活质量的前提下，尽量避免不必要的开支。

　　四、攒钱不如贷款

　　按平均工资收入，如果个人每月纯积蓄3000元，一年为3.6万元，按照20万首付来计算的话，至少需要5、6年时间才能攒足首付。何况到时候地段、房价还是个未知数。所以，攒钱不如贷款买房。

　　五、可适当借款凑首付

　　凑足首付就可以贷款买房。对于刚上班没几年的小白领来说，十几二十几万的首付还是很大的一笔开支，大家可以找亲戚朋友借款凑首付。

　　六、租房不如买小户型

　　按照西安目前的租金水平，小区内一室的房子租金水平超过1000元/平米，两室合租平均分摊下来每月也基本接近1000元/平米，甚至更高。租金基本等于小户型房源的月供了，因此租房住不如买套小户型，房子还是自己的哦。

　　七、买房同时学会理财

　　无论工薪族每月有多少纯收入，都不应该放弃理财的观念，比如可以每月拿出一部分闲钱投入货币型基金，或者是当前比较流行的互联网金融，让钱生更多钱，未来将会积攒一笔不小的财富。

　　八、制定合理的还款计划

　　倘若从亲戚朋友处借款买房，那么在买房后不仅要还月供，也要制定相应的还款计划来还债。每月可以将个人的生活开销控制在1000—1500元之内，其余的钱存起来，日后给别人偿还。