置业专家回答
回答时间:
2022/7/4 11:29:14
电建泷悦长安位于国际港务区港丰路以南、港务西路以东，占地约68.9亩，容积率为2.2，绿地率35%，社区共规划11栋16F-22F的小高层产品，主力户型为108㎡、130㎡的三室和143㎡的四室，价格1.7-1.8万元/㎡。交通方面，距地铁3号线国际港务区站约500米，距地铁3号线与14号线的换乘站双寨站约800米。
教育方面，项目规划有约4000㎡的幼儿园，周边学校有陕师大陆港小学、西安国际陆港第二小学、高新一中陆港学校(在建)，东侧还有一块预留的教育用地。生态方面，周边有浐灞国家湿地公园、新寺遗址公园，奥体中心公园、西安华夏文旅海洋公园，陆港足球主题运动公园等，生态环境优势明显。商业方面，距离最近且已营业的商业有华南城商业广场、砂之船奥特莱斯，距离在建的华润万象城一路之隔，后期商业氛围会很浓厚。整体看来，电建泷悦长安除过价格因素外，在区位、配套、园林、产品等多方面还是很有优势，加上2.2的容积率，居住舒适度会很高。预算相对充足且对社区品质要求较高的刚改、改善客群可以考虑。