暂无房产证的二手房购买咨询_房九九-西安阳光置业服务网

暂无房产证的二手房购买咨询

提问时间：2017/2/20 17:15:20 提问者：159****2852 分类：产权过户浏览：1990 次点击收藏

有这样一套房子，业主已经购买。做好了网签。但是突然准备卖房。我们有意向买下这套房屋。可否双方签一个房屋交易协议。把房子以多少钱的价格买下。一次性先付百分之80%。之后等房产证下来，房屋可以过户的时候进行过户。然后再付剩余的20%。这个协议上，签字的人是房屋所有人夫妻二人，一个我们共同认识的中间人，再加我们。约定好不论到时候房价涨了还是跌了，交易价格不变。这样的协议法律承认吗？有没有保障

置业专家回答回答时间: 2017/2/20 17:30:11

您好！《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款规定：未依法登记领取权属证书的，不得转让。关于法律问题，您可向专业的律师咨询。