为加快推动楼宇品质提升，助推经济高质量发展，碑林区全面推行楼宇包抓制，建立“一楼一长”“一事一议”工作机制，培育高端品牌楼宇，支持楼宇“特色化、品牌化、集群化”发展，形成“一楼一特色、一楼一产业、一楼一品牌”，打造“上下楼就是上下游”的产业生态。为楼宇及企业提供全方位服务，推动楼宇企业加快转型发展。
  2018年底碑林区建科大厦建成，这是由西安建筑科技大学控股的西安华清产业集团建设，西安华清万华房地产管理咨询有限公司运营的超甲级写字楼。大厦分为地上24层、地下3层，建筑高度99.9米，配置车位365个。在建科大厦的物业管理及招商方面，西安华清万华房地产管理咨询有限公司与戴德梁行建立了深度合作。在招商引资方面，碑林区行政审批服务局作为建科大厦的楼宇服务单位，为了更好地服务楼宇和企业，碑林区行政审批服务局与楼宇负责人建立了常态化沟通联络机制，定期走访企业开展“送信心、送政策、送服务、解难题”的“三送一解”活动，为45家企业送达了惠企政策，征集企业诉求6件，为5家企业解决了企业注册、门头牌匾选址等问题。
  西安华清万华房地产管理咨询有限公司项目经理 王小娟：楼宇包抓人其实就像一位政府楼宇管家，政府在经营、招商、税收、培训等方面有什么新的政策、好的活动，楼宇包抓人会第一时间将利好信息带给我们;同时入驻企业有什么困难问题、意见建议，也可以不用再跑相关部门，而是多了一个选择，直接通过楼宇包抓人帮助我们去沟通解决。
  碑林区行政审批服务局局长李栋：楼宇包抓制是西安市碑林区全面提升楼宇品质，助推经济高质量发展的重要抓手。近2个多月以来，我们协助建科大厦引入企业3家，新摸排“准五上”企业7家，加快推进建科大厦申报西安市“超甲级”商务楼宇。
  记者了解到，建科大厦在碑林区特色街区和总部楼宇经济发展服务中心的指导和帮助下，采取外出学习考察、参加培训等方式，拓展思路视野;通过独家代理合作、行业渠道等多种方式，强力推动招商引资提质增效，楼宇产业聚集度和发展能级取得了明显提升。目前，建科大厦入驻企业总计45家，涵盖金融、科技研发、互联网、规划设计、地产、贸易及行业协会等，均是各行业的龙头企业。今年3月建科大厦跻身“中国商务楼宇TOP50排行榜”，4月份荣获碑林区“财税贡献亿元楼宇”。
  碑林区行政审批服务局局长李栋：下一步，我们将深入推进楼宇包抓制工作，扎实开展“三送一解”活动，做好惠企政策直达快享，为楼宇及企业提供全方位高品质服务，推动楼宇企业高质量发展。