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买车位如何不踩坑?
分类: 购房须知2023-02-10热度:1236
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  1、看清车位图纸确定相关入口

  选车位时一定要看清整个停车场的车位图纸。选择合适车位的前提是要搞清楚你所在楼栋和单元入口,还有车库的出入口这些信息。仔细看看栋楼周围的车位布置,电梯厅的位置,箭头指向的单元入口,距离近,方便出行,减少步行时间,停车位越靠近电梯就意味着安全性越高,哪些车位合适就显而易见了。

  2、避开不利因素

  我们在选之前好好了解一些车位的不利因素,这些车位布置图上都会标注出来,我们只需知道以下这三类不利因素,然后自己根据实地情况去判断就好。

  墙体:标准车位的两周都是墙体的话,停车较为困难,推车门下车的空间也很窄。墙体会在图纸上直接体现出来。

  水井:它的弊端就在于井里的积水会发臭产生异味,而且集水井附近潮气会更大,车子长期停放更容易生锈,万一潜水泵坏了,集水井的水还会满上来,导致车位上积水。

  消防箱:它的影响就显而易见了,尤其是沿着车位纵向安装的,会影响车门开启,每次下车开门都要小心翼翼,就像两边是墙体是那样,一不小心开车门就会撞上,如果停得靠边点会连车门都打不开,所以选择旁边有消防箱的车位时一定要慎重。

  3、以下优先选择

  选择靠近柱子的车位

  优先选择左侧有柱子的车位,主驾驶车门都可以正常打开。其次选右侧有柱子的车位,如果主驾车门不方便打开,可以从副驾出去。这里要注意一点,临墙的也要慎重,因为无法预知车位边界和墙体之间是否有足够的开门空间。

  如果是三连排车位怎么选择,首选左侧车位,次选右侧车位,中间车位是无奈之选,左侧车位开门一点都不会受到影响。

  地下一层比二层更划算

  如果你所在的小区有两层车库,建议选负一层,虽然会比负二层稍贵,但多一层增加的油耗、车损、时间成本细算下来也不少钱。更关键的是当暴雨来临时,负一层被淹的概率更低一些,相对干燥,极少发生返潮渗水情况。

  4、根据车位类型

  车位根据尺寸的不同可以分为标准车位、子母车位、微型车位、无障碍车位,如果在车位上加装充电桩就是属于充电车位。一般地下车库标准车位占大多数,其他几种类型的车位相对少点,子母车位更是少之又少。多数人都是买标准车位的,停普通家用小轿车足够了,如果你有其他特殊要求可以考虑其他几种类型的车位。

  5、哪些车位要慎选?

  靠墙车位

  靠墙车位尽量不要买,尤其是驾驶座靠墙的,虽然规范有要求,边线离墙要达到一定距离,但空间还是要比常规车位小,像上图中两个都是靠墙车位,估计两家人以后不可避免地会产生小摩擦。

  车门靠柱子车位

  这种柱网设计比较奇葩,柱子的位置正好在车门处,这种车位不能停得太靠边,而且开门时要小心翼翼,这种车位千万不能买,不过柱网如此布置的地下车库也比较少见的。

  通道旁车位

  通道口的车位不建议大家买,有的人可能觉得靠近单元入口会比较方便,停好车走几步就能坐电梯了,殊不知这种通道旁的车辆被剐蹭的概率会很高,每天人流进进出出的,有些人手上可能还会提着东西,车身上那些莫名的划痕就是这样造成的。

  坡道口车位

  坡道口的车位最好不要买,尤其是对于菜鸟司机,因为坡道口车辆会比较多,而你要在这种繁忙路段倒库停车,老司机倒是无所谓,一把入库比较快,如果你是新司机就会比较烦恼,这边倒了很多把还没停进去,那边又有车等着通行,催命似的喇叭声会让你愈发停不好车,甚至剐蹭到其他车辆,所以菜鸟司机千万不能买坡道口的车位。

  尽头车位

  不推荐买尽头车位主要是考虑停车不便,尤其是最里面那几个车位,停车会相当不易,没有一定技术千万别买尽头车位。

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