注意楼间距

  在选择同一栋楼中的房子时，大家可不能只看一栋楼内部的因素，还要结合周边的因素来选房子，比如说楼间距，楼间距小的话，无论房子朝哪个方向都会影响房屋内的采光。所以在楼间距比较小的情况下，购房者可以选择偏高楼层的房子，这样才能保证室内的采光条件，通常根据楼栋间距来选，就不会有错，这样选到的楼栋才是最舒适的。

  注意朝向

  一栋楼的房子存在多个朝向的户型，大家在挑选同一栋楼的房子时要注意朝向的问题，朝向的问题讨论的很多了，为了房屋整体采光通透，主要活动区(客厅主卧)朝南或者东南都很好。朝阳的房间，采光好，对人的身心健康都有好处。如果是朝北的房屋，照不到阳光，时间久了，肯定会阴冷潮湿。不适合居住，只能当做储物间。

  注意噪音问题

  对于同一栋楼的房子而言，虽然所处的位置大致相同，但是不同的房子，其环境中的噪音大小也是不一样的，这个是买房人需要考虑的问题。临街的肯定比小区中心的要吵，如果还有底商，油烟及音乐噪音也是不胜烦恼，没有特殊原因尽量远离。现在的小区大多配有相应车位，住宅小区还配有运动场、儿童游乐区等，如果不想被开车、倒车等声音打扰，尽量离车库远一点。

  看户型

  同一栋楼的房子户型有很多种，挑选什么样的户型也是一门技巧，户型整体要方正，避免奇形怪状。如果户型不方正的话，这样的房子存在的问题也有很多，而方正的户型有利于家具的摆放，并能提高整体的利用率。选择房屋户型的时候，购房者还要注意各个功能分区的长宽尺寸要合理，不宜过方或者过长。