什么是共有产权住房?

　　共有产权住房是指政府提供政策支持，限定建设标准、户型面积和销售价格，限制使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权,面向在本市无自有住房且5年内无住房登记信息和交易记录的本市居民和各类人才供应的政策性商品住房。

　　很多人想必都想知道，人人都可以申请共有产权住房么?下面小编就给大家科普下。

　　共有产权住房受理范围?

　　在本市无自有住房且五年内无住房登记信息和交易记录的本市户籍居民、取得本市居住证的非本市户籍居民和各类人才供应。

　　满足什么条件可以办理共有产权住房?

　　(1)申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单亲家庭申请购买的，申请人应当年满22周岁。

　　(2)申请人及其家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。(离异涉及房产，经离婚析产的除外)自有住房包括商品住房、房改房(单位职工住房)、公有住房、拆迁安置房、经济适用住房、限价商品住房等实际拥有产权、使用权或福利性质的住房。

　　3)申请人为本市户籍居民(从市外迁入户籍的居民家庭应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险，或个人所得税。)或取得本市居住证的非本市户籍居民(需提供5年以上含5年个人所得税或社会保险证明)或在我市行政区域内在职在岗且经市委人才办、市人社局认定的“特殊人才”、A、B、C、D、E类人才。

　　(4)符合我市住房市场调控管理有关规定。