买房时，大家对于房价、户型、楼层等因素的重视度相当高，却很容易忽视梯户比。但是，它对日常居住影响可一点都不小。一个好的梯户比，能够提高你的生活舒适度和房屋价值。

　　1、什么是梯户比?

　　所谓梯户比，就是电梯数与每层住户之间的比例。1梯2户，就是一栋楼有一部电梯，每层有2套住宅。一般来说，梯户比分为三个档次。高梯户比：1梯1户，1梯2户，2梯2户等，一般是别墅、洋房、小高层。一般梯户比：2梯4户，2梯6户，3梯8户等，一般是高层。高梯户比：3梯10户，4梯12户等，一般是商住房。

　　2、梯户比有哪些影响?

　　公摊。电梯井是公摊的一部分，公摊面积大会增加购房成本。在住户、层数相同的情况下，电梯越多公摊越大。

　　通风采光。梯户比并不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对小，且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子。以目前的市场主流2梯4户为例，设计时会把最好的资源、景观给边套，中间套成了户型设计的牺牲品，南北不通，有的厨房和卫生间的窗口对着天井或外廊，采光通风差了不少，价格相对也便宜。

　　私密性和安静度。1梯1户的私密性无疑是最高的，不用和其它住户共享空间，隐私性极佳。随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低

　　电梯等待时间。梯户比越高，一栋楼的人口居住密度越大，等电梯的时间随之延长。

　　3、如何选择梯户比?

　　主要看买房预算，有钱越低越好， 1梯1户是终极目标;最起码要1:2，能小于1:2当然更好，居住舒适度会更高;梯户比过高，边套、中间套的采光、隐私、视野都不一样，综合考虑再出手。