买房是大事，购房需谨慎。拒做迷糊买家，置业二手房看看这6件事，帮你排雷买到好房子。

　　1. 先看小区

　　先看小区外部，如周边的环境、位置地段、交通情况、医疗配套、学校配备、商业情况、公园分布等是否满足你的要求，再看小区内部，如绿化，物业，楼间距，要买的楼栋位置，市政配套主要包括水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、热水、暖气。对你而言，是否满意。

　　2.看房龄

　　房龄会影响购房者的银行贷款,看房时可以向房东问清楚。如果房东同意的话,可以看看房本或者原购房合同,确认房子的年限。

　　3.看户型

　　首先看看这个户型中各功能区的设置是否合理,能不能满足自己的需求。其次看看朝向，室内采光,通风情况，最后看看视野有没有遮挡等问题。

　　4.看装修

　　主要看是否有私搭私建,是否占了公共空间,房屋内外部结构是否被改动,尤其是牵涉到面积计算的结构改动，更要留心,因改动后增加的面积需要刨除在房价计算之外！再次观察房屋的内部结构,并索要内部结构图,注意户型设计是否合理, 装修情况是毛坯还是带装修,屋内管线数量,布局及老化程度。注意有无漏水，渗水，墙皮脱落等情况。

　　5.看物业

　　了解物业是哪家公司,提供的服务内容和水准、安保、保洁、绿化水准、及基本生活设施的管理,对业主问题解决是否及时。除了查询之外,不妨在小区内部问问业主，会有很大的参考价值。

　　6.看房产证

　　检验房屋的真实性，看房屋的面积，看户型是否被改动，看产权性质等，看房龄，一切的一切，都离不开房产证，所以，看房产证最重要！