多年来，买房者与开发商斗智斗勇，各种事件频频在网络上曝光，很多购房者虽然是小白，但也不会过分急切，容易忽悠了。但也有不少朋友小编还是不禁为他们捏把汗。今天小编师就来为大家整理下买房时常遇到的忽悠。

　　1.学区房是一种吸引客户的手段

　　在不少家庭购房置业首先考虑子女未来的入学升学问题。于是，不少楼盘为了促销而与名校“挂靠”办学。然而“此名校非彼名校”，购买这些楼盘的业主子女，不仅需要付出较原名校高出不知多少倍数的高额学费，更重要的是，其无法享受到原名校那样的教育，毕竟与这类楼盘学校只是“联合办学”。

      2.房子不满意，定金可以退

　　购房者只要表现出一点点购房的意向，销售人员就会告诉你说这个户型就只有几套了，如果不交付定金可能就卖完了，要求客户马上交付定金。但此定非彼订金，如果购房者在约定的时间内未能前来，所付定金就不予退还。一字之差，待遇是完全不一样的。

　　不过所有开发商的想出来的策略，认筹办卡，内部认购等等，都是想让你把钱拿出来，套牢你。至今为止，没有听过，拿出去的钱，能收的回来的。掏钱需谨慎，且掏且小心。

　　3.到哪里去都是方便快速

　　经过图像处理和售楼员的舌灿如花，你是不是已经相信，这楼盘是城市核心区域(至少也是生活极其方便)四通八达，周围啥都有，去哪儿哪方便了!

      4.没几套房了

　　攻心战术，胜在不为所动。开发商总是可以宣传到让你草木皆兵，不能探清虚实。盛大的活动，蓄势待发的人们，让你觉得慢一步都不行。问售楼员也是没句真话。

　　要知道是不是真的快卖完了，当然你可以通过和售楼员虚以委蛇，或者对这个楼盘长期观察看看是不是欺骗了你。

　　5.永远抢不到特价房

　　低价永远是消费时最夺人眼球的，看了广告后蜂拥而至，却发现那只是商家的一个销售手段，无论去得多早，条件有多符合，根本就不可能买到广告上所说的特价房或以最低价买到房子。

　　售楼小姐会告诉你，特价房卖完啦~边上有正常价格的房子，你要看看么?

　　6.层高水有多深你知道吗

　　“业内有个公开的秘密，每层楼的层高降低10厘米，建造成本就减少总价的1%。”消费者购买房子时，多会留意价格、面积、楼层、朝向、位置、交通等因素，但却很少人注意到住宅层高，也不了解层高的定义

　　层高虽然不是大问题，但却会影响到日后居住的舒适度，如果住宅层高太矮，住起来就很压抑，所以在买房前，要留意住宅层高。