买房子时大家都想买到合理的户型和楼层，但是好的楼层那么少，等不到就被抢购一空。在现实中，每个楼栋都会有腰线层的设计，为了让楼层看起来更美观，能够吸引更多业主前往购房。很多朋友对于腰线层应该比较陌生，那么房子买到腰线层有哪些优缺点呢?

　　1、什么是腰线层?

　　大多数开发商在设计楼层时都会有腰线层，主要作用是让楼层的整体外观效果提升一个档次，让其能够被更多的购房者所看好。但是由于层数不同，腰线层的位置也不是固定的。腰线层极有可能位于楼层的顶端位置，或者在楼层的中端位置，更有可能是在楼层的底部。

　　2、买腰线层房子有什么好处?

　　在设计腰线层时，最常使用的是EPS材料，其性能和挤塑板是差不多的，而且EPS材料是一种比较特殊的材料，具有隔热、保温、隔音的功能。因此住在这一层的业主可以享受到更多的便利，即使在夏天，室内温度也不会太高，在一定程度上省了不少的电费，并且可以防止噪音的侵扰。

　　腰线层的整体构造和其它层是有些不同，在房子的外层多了一层围墙，一定程度上保证了家人的安全，尤其是家庭成员中有老人或者孩子的。而且对于房子外围的空间还可以加以利用，成为自家的储存空间。

　　3、买腰线层的房子有什么缺点?

　　采光很差

　　开发商为了保证整体楼层的美观效果，而设计的腰线层，在房子的外围有个1m左右的高墙，严重阻挡了室外光线的进入，造成室内的光线偏暗。而且对室内的落地窗也会造成一定的影响，虽然腰线层保证了整栋楼的美观，却降低了室内的采光效果。

　　容易遭贼行窃

　　腰线层的房子若是设计在中、高层位置还好说，要是设计在底层楼层，那么无疑是给小偷提供了便利，出现入室行窃的概率也比较大。而且在日常生活中，若是出现高空坠物的情况，那么腰线层这块宝地就容易成为垃圾场，要清洁也是非常麻烦的。

　　容易渗水

　　虽然说用于制作腰线层的材料是含有保温、隔音的EPS材料，但是这种材料有个非常大的缺点，那就是施工师傅使用的手艺不是非常高的话，安装效果是无法达到最佳状态，使用时间稍微久一些，就容易出现积水的现象，严重影响了腰线层住户的生活质量。

　　没有设备平台

　　对于处在腰线层的用户而言，空调的座机是没法安装在室外的，毕竟空间已被腰线所占据，因而只能安装在墙面上，这就导致了楼层的美观效果不足，而且在一定程度上降低了楼层的协调效果。