买房要考虑的因素有很多，楼层也很重要，很多购房者之前都忽略了这一点，觉得只要地段选好了就行。这种想法是不对的，楼层的好坏对以后的生活有着很大的影响，每一个购房者都应该用心对待。

　　一、哪些楼层不能买?

　　1、顶层

　　有些购房者喜欢顶楼购，觉得顶层的房子有不错的视野的采光，而且价格便宜。但顶层的房子存在的问题也很多，容易漏水，夏天屋里很闷热。如果购房者能忍受这些问题，倒是可以考虑购买。

　　2、设备层上下两层

　　现在的高层一般都有设备层，主要是用于存放一些供暖设备以及一些电梯运行设备，每一栋楼的规划设计不一样，设备层所处的楼层也不一样。设备层噪音比较大，有的还存在辐射，长期生活在辐射区内，对人体的危害是很大的。所以建议靠近设备层的上下两层的房子不要买，购房者买房的时候要主动询问设备层在哪一层。

　　3、底层

　　有些购房者觉得底层比较方便，不用等电梯，但底层其实也存在很多缺点。底层房子相对潮湿，而且回潮现象较严重，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，只有真正住过底层的朋友才能体会到这些问题带来的影响。

　　二、选房屋楼层要注意什么?

　　1、噪音问题

　　噪音是购房不可忽视的一个问题。通常情况下，楼层越高噪音就越小，所以在挑选楼层的时候应该注意噪音问题。声音是以声波的形式传递的，当某层的高度正好达到该噪声声波波长的整数倍时，噪声就会表现得十分明显。

　　2、采光通风

　　很多人都觉得房子楼层越高，视野和空气就越好，这确实是高楼层的特点，较高的楼层会在采光方面有一定优势。但大家千万不要为了有一个好的采光通风环境，就去选择非常高的楼层，因为房子周边楼层高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素，只要根据这些因素选择差不多的中间楼层就可以了。

　　3、结合家庭需求

　　相信大部分购买房子都不是一个人居住，所以在选购房子的时候也不能只顾自己的需求和想法，还是应该多考虑一下家人的意见。家里面如果有老人小孩，三层以下不仅便利，对于小孩子来说这个高度也更安全一些。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说，高层更适合他们的需求。