在房价高企的西安楼市，刚需买房经济压力陡然大增。把每一分钱都花在刀刃上，是买一个刚需一族买房时的心愿。而这，就不能忽视对户型的选择。刚需小户型，本来户型面积就小，遇到设计不合理、面积浪费严重的户型，后期的居住舒适度将会大打折扣。所以，对于刚需客户来说，买房要尤为注意户型面积浪费问题，一定要避开这几种户型。

　　走廊过于狭长

　　走廊的宽度有限且过于狭长的户型要谨慎选择，因为走廊本身会占用较多的室内面积，又不能有什么实质的作用，而且难以加以改造利用，直接导致了整体空间的浪费。另外，过于狭长的走廊对于室内的采光也会有一定影响。因此一定要小心避开这种走廊过长的户型。

　　卧室面积过大(超过20平方米)

　　卧室是家庭中比较私密的地方，也是非常重要的休息区。卧室面积小可能会影响居住的舒适度，但是卧室面积过大也存在一些问题。超过20平方米的大卧室不但会占了其他区域的空间，造成面积的浪费，而且还会显得卧室过于冷清空旷，不利于起居。

　　独立阳台设计

　　独立阳台设计是指阳台和内部房间之间的隔墙是承重墙。这样即使拆除门框，两侧的垛也无法拆除，导致阳台无法和客厅或餐厅融为一体，而且还会影响采光。即使你入住时对阳台有很好的憧憬，但最后可能还是变成了堆放家中杂物的地方，这对于追求实用的刚需一族来说简直是一种浪费。

　　户型存在斜边

　　斜边户型在实际购房中不太常见，也有一些年轻人认为此类设计很有新意。不是说斜边的户型完全一无是处，但斜边户型利用率差却是事实。户型的内部如果有斜边，给后期的装修和居住都带来了难题，单单是家具都很难买到适合斜角的。有些开发商设计的斜边户型，虽然样板间很漂亮，但放在自己家就不一定适用了。所以带斜边的户型也要慎重选择。

　　公摊面积过大

　　不同建筑类型公摊要在合理范围内，偏出这个范围，就属于浪费面积了。公摊面积过大，就会造成实际得房率低，使得实际使用面积缩水。所以在购房时要看准公摊面积是否符合要求，避免户型的实际使用面积缩水太多。

　　布局不合理的户型

　　一个布局不合理的户型，即使装修再用心，也难以改变房屋面积利用率低的事实。房屋布局不合理的例子有客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显，厨房、卫生间面积过大而次卧面积太小等。因此在买房时要注意看一下房屋的户型图。