目前新房市场大多数都是期房，往往需要两三年时间才能交房。当然，市面上还有少部分准现房存在，和期房相比准现房交房时间更短。那么什么是准现房，对比期房到底适合买吗?

　　什么是准现房?

　　准现房是指介于期房和现房之间的一种房子，期房、准现房和现房都是按照房子的修建状态进行划分的。相对于期房来说，准现房房屋已建好大体轮廓，楼房马上封顶，能一目了然看清房型、楼间距等重要因素。

　　购买准现房好吗?

　　1、眼见为实，规避烂尾楼

　　虽说准现房还没有完全修建好，但是大概的雏形已经完成，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感。购房者可让置业顾问带着自己实地考察，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状。比如户型，光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，最后交房的时候也容易产生巨大的落差。

　　2、购房纠纷少，风险小

　　准现房相对于期房而言，由于已经施工一段时间，剩下的工程所需的时间肯定没有期房那么久。一般而言，从购买期房到交付入住，消费者往往要等待数年的时间。准现房周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

　　3、小区周边环境易勘察

　　期房销售的时候确实存在太多的不确定性，购房者对期房的了解仅局限于售楼处，对于开发商所介绍的以及承诺的内容完全不了解。有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后规划并非如开发商之前所承诺。准现房就不同了，你可以考察所买的小区的配套是否合适。

　　4、价格稳定

　　准现房的价格虽然没有期房那么便宜，但是价格已经稳定，相对于现房而言又稍微便宜些，从价格方面考虑的话，购买准现房是一个不错的选择。