买房是一个不断挑选的过程，对于首次置业的购房者来说，确实不是一件容易的事情。由于每个楼盘体量不同，开发商所规划的期数也不同，购房者往往会在大社区和小社区之间徘徊。其实两者各有优势，那么应该如何选择呢?

　　1、大社区的优势

　　开发商实力雄厚。一般实力比较雄厚的开发商都会开发一些规模比较大的社区，这对于购房者来说是一种保障。大开发商有着更高的开发品质和充足的资金，基本上不会出现“烂尾楼”的情况。

　　配套更完善。由于大的社区居住的人口更多，政府也会更加重视这部分居民的需求，所以在市政规划、配套设施上，也会更加重视。另外修建大社区的开发商自己也有能力去完善社区内部的配套，比如内部超市、会所、幼儿园等。

　　升值潜力大。大开发商不仅是房屋质量的保障，对于房屋价格也有一定的保障。大社区都是分期开发，房价也是不断上涨，通常情况下最后一期销售时，价格一般最高，所以升值潜力值得期待。

　　2、小社区的优势

　　开发周期短。小社区整体规模比较小，两三年之内就可以完全竣工，建设周期短，不会有各种一期二期开发，可以让业主入住后不会受到太多干扰。

　　社区生活和谐。小社区容量有限，居住的人少，所以邻里之间辨识度高，大家相互认识，不仅方便管理，也让业主之间相处更加和谐。

　　配套占有率高。小社区的开发商虽然资金不足，但一般该有的配套还是有的。由于社区人少，进而分配到每一位业主身上的机会就多，居住体验也会更佳。

　　3、大社区和小社区该怎么选?

　　大社区和小社区的区别主要是看建筑面积和居住人口。一般来说，购买大社区更有保障，物业服务方面也更贴心，但大社区的房屋价格一般也会更高一些。如果考虑到购房成本问题，小社区的价格一般稍低。总的来说，购房者在买房之前首先要评估一下自己的购房能力，然后做决定。