购房是一件大事，从看房、选房到最后的下决心买房，其中任何一个细节都需要谨慎对待。对于没有涉及过买房的新手来说，确实不知该如何下手，因此更要格外注意。

　　1、看开发商资质

　　开发商的资金实力、开发项目的能力和开发商的资质有直接的关系，同时还要看开发商的“五证”是否已经齐全，很多购房者就是没看或者无视这一点，到较后开发商跑路了才后悔不已。

　　2、产权是否明确

　　有的房子价格特别便宜，销售时说是内部房源，但仔细问问是小产权房，以后能不能产权证还说不准。所以，购房者切忌贪图便宜，不要购买产权不明确的房子。

　　3、看地段环境

　　很多人买房，考虑的首要因素就是地段。靠近市中心、交通好、配套成熟的房子，往往会比较贵;配套目前不成熟、距离市区较远的郊区房，价格相对便宜。当然，这需要购房者根据自身经济情况来定选择。

　　4、看房子户型

　　户型影响着购房者住进去之后的舒适度，合理的户型设计会有一个好的居住体验。面积的大小，很大程度上由购房者目前的经济水平决定。

　　5、看口碑质量

　　现在市场上的房子几乎都是期房，购房者在签订合同之前，对于要购买的东西是看不见摸不着的。因此，看开发商以往所建小区来估测质量，开发商在老业主里的口碑、业内的名声，都可以大致的来估计未来小区的质量。

　　6、看物业

　　好的物业，能让业主住得舒适，生活丰富多彩。购房者如果在居住时能够几年如一日体验到五颗星宾馆的感觉，小区干净整洁，物业管理负责任，真的会为生活增加乐趣。

　　7、看合同

　　房子看好了，就可以和开发商签订合同了。很多业主在交房时发现小区并没有按着合同走，完全可以拿着合同找开发商进行正当的维权。所以这就要求在签订合同时，合同的内容尽量要细节化，包括日后如果发生违约事件，责任该如何划分都应该明确写入。