对于决定买房的新手来说，买到一套适合自己的房子特别重要，但置业新手们往往缺乏购房知识储备，导致在买房的过程中出现很多问题，那么小编就给大家提供一些新房选购建议，希望能帮到大家。

　　一. 估算自己的经济能力

　　随着房价的上涨，凭借个人能力买房压力有点大，这时候就需要核算自己的存款，以及家人、朋友能借到的金钱数额，然后根据总数额计算出能承受的新房首付，以及在不影响正常生活的情况下每个月能承担的月供数目，其次还要预留一部分钱用来装修。

　　二. 决定购房区域以及所需户型

　　虽说现在城市交通特别发达，但是工作单位离家近仍为更优选，所以买房首先还是要看离工作单位近的区域的楼盘。假如由于地段繁华或其它原因导致意向楼盘价格与个人经济能力不匹配，则可考虑其他区域的楼盘。

　　大多年轻人买房挺纠结的一个问题就是买一室、两室还是一次性到位买三室或者四室，这个问题关联经济条件和生育、养老计划，需按照实际情况作出盘算。

　　三. 楼盘实地考察

　　实地考察楼盘是购房者必需的环节之一，不仅可以了解到开发商是否五证齐全，还可以了解楼盘的具体规划。其次，还要对所选房子的价格、社区服务和物业等做全面的考量。

　　在买房前，了解开发商的背景和资质至关重要，它直接决定了整个小区的“品质”。除此之外，还需了解社区周边的大环境和配套设施，以及交通、医疗、学校、以及购物的便利程度。“知己知彼”才能买到适合自己且性价比高的房子。

　　四. 买房的付款形式

　　目前买房有两种付款方式，一种是全款，另一种是贷款，贷款又分为商业贷款和公积金贷款两种。对于购房者来说，两种贷款形式的主要不同之处在于额度、贷款利率以及流程。需注意的是公积金买房得考虑实际情况，公积金是有额度限制的。比起商贷，公积金贷款最大的优势就是两个字，省钱。

　　以上就是一些买房的攻略和注意事项，愿大家能买到称心如意的房子。