多数人第一次买期房时，第一个要去的地方就是售楼中心，这是大家了解相关购房信息的主要渠道。但是，很多购房新手到了售楼中心却两眼一抹黑，不知道该从何下手，只能任由销售人员“支配”，看一些表面上光鲜亮丽的东西，从而忽视了很多有用的信息。下面就跟着小编一起来了解下走进售楼中心都需要看什么吧。

　　1、看五证是否齐全

　　开发商只有取得了《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》这五证之后，才有建设、销售房子的权利。为了避免房子出现办不了房产证的情况发生，购房者一定要在买房前确认证件是否齐备。

　　2、看小区内外布局

　　项目布局不仅仅是沙盘模型的布局，还包括项目的总体规划。购房者买房时一定要注意外围的道路、公共绿地、停车场的位置是否合理、是否会影响到您日后的生活，而且还要看小区的园林规划是否合理、住宅布局是否合理等等。

　　3、看小区交通规划

　　现在随着汽车越来越普及，小区内部交通已经成为一个重大问题。交通可以分为人车分流和人车混行两类。“人车分流”是当前很多小区的卖点，因为人车分流可以保证小区内的行人安全，如果小区是人车分流的话，要看汽车在小区外面时能不能直接从市政道路进入小区地下车库。

　　4、看户型图

　　看户型图是购房的基础，尤其是那些购买期房的人。开发商会拿户型图来介绍房屋的基本情况，户型图上会显示房子的面积、布局等内容，这些内容能让购房者一目了然的清楚房屋内外所有的情况。

　　5、看功能区划分

　　无论买什么样的户型，一定要做到各功能区合理分布，房屋各个部分之间的比例协调。房子要动静分离、干湿分离。动区包括客厅、餐厅等接待客人的区域;静区主要用于休息，包括卧室、卫生间、衣帽间等。各个功能区应尽量细化，并避免相互之间的干扰，保持其相对的独立性。

　　没有购房经验的人去售楼中心，一定要注意看以上这些内容。温馨提醒广大购房者，对于售楼中心的销售人员所说的信息，一定要自己实地进行考察和确认，因为很多楼盘不好的地方销售人员是不会明确告诉您的，所以还是需要您自己去了解。