随着越来越多的普通百姓加入购房大军，购房消费中的纠纷和投诉也逐年增多。究其原因，除房产市场不够成熟等原因外，购房者缺乏购房知识，这是导致其不能“理性购房”是一个重要原因。

　　避免盲目购房

　　一般来说，对于大众理性购房意识的培养，应该是全社会的事情，只有在购房者中多一分理智，房地产交易中才能少一些纠纷。开发商不仅要建房卖房，还应为整个市场的规范和成熟多作一些努力。很多购房者在买房时，容易受到开发商、置业顾问等人员的言论影响，从而盲目出手，甚至有的人连基本的购房知识都没有。所以，在下定前，一定要清楚自己是否是理性的。

　　不能只考虑价格

　　购房者在选购房子时还应该了解一些购房常识及国家相关的法规与政策，要明明白白、清清楚楚购房，千万不要只考虑房价这一条。只有克服购房中的盲目性，才能买到舒心、称心的理想家园。随着目前物质生活水平的提高，人们的生活质量追求也越来越高，这就给开发商提出了一个非常严肃的问题：业主寻找的仅仅是居住空间吗?显然不是。一个房地产项目不但要满足住房人起码的对生活空间的要求，而且还要满足人们的环境要求、环保要求、便利要求、社区本体的区域要求、年老者的要求等各个方面。

　　理性购房应关注什么

　　对每一个购房者来说，要理性购房，首先应该关注的是楼盘的外部环境，如周边有无污染，是否有不安定的场所，所处位置交通状况，生活环境是否成熟等。同时，楼盘的规划也很重要，它的优劣直接决定了人们的生活质量。具体到选购行为中，购房者应该首先确认各种规划指标，如：项目的总体建筑面积、绿化覆盖率、人均绿地、容积率、人口、建筑密度、车位占有率及各种配套设施的设置等。

　　户型比朝向更重要

　　至于楼房的朝向与南北通透问题，对那些长期在家的退休老人来说比较重要。应该看到的是，随着现代人们生活节奏的加快以及生活质量的提高，人们在家的时间有所减少，再加上现代化的装修及现代化的电器产品可以使人们随心所欲调节改善室内环境与光线，所以居室的朝向与南北通透问题已逐渐退出主导地位，而居室的格局与户型的标准显得更为重要。