买房时，户型是一个尤为重要的因素，不容忽视。现在大部分项目都建有样板间。但从实际情况来看，好多项目仅有一些主力户型有样板间，而和主力户型格局差不多的户型，大都没有样板间。购房者只能看户型图。所以，看懂户型图是买房前一定要做的功课，尤其是户型图中那些细节部分，一定要弄清楚。

　　读图时要疏忽颜色

　　户型图很好看，有1半是颜色的功勋。在不同空间的间隔里，底色有的明快，有的温馨，有的略黯淡。这些颜色的利用，可不单单是为了好看或者区隔图上空间。

　　在颜色冷暖、明暗的运用下，对空间感知的敏感度被减弱了。这类心理作用不容忽视。在实际的房间以及平面图之间，空间感本来就存在差异。彩色的户型图会加大这类落差。

　　购房者在读图时，无妨试着疏忽颜色，只管专心在户型的尺寸以及空间上。

　　注意尺寸标注

　　有些开发商省去了良多，只保存部份厅、房等开间的，有些购房者会疏忽这样的删除。即便注意到了没标注尺寸的位置，也很容易被销售搪塞过去，自己用尺去丈量，又不现实。有些户型图上是最小的尺寸标注，细节到人无法看。购房者遇到这两类户型图，要格外留意。

　　如今的户型图上，多会标注进深以及面宽这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂的数字就是了。一般来说，进深，即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度则是越大越好。

　　各部分配比很症结

　　在户型图上可见，卧室、客厅的位置是相对于固定的，设计师的创意常常体现在其他功能性空间的处理上。厨房、餐厅、洗手间，是购房者读图时必需细心关注的3个位置。

　　你可以设想日常的使用状况，就能判断出设计是不是公道。比如，厨房的位置是不是利便进出，洗手间离次卧会不会太远，餐桌的摆放空间是不是足够;或者，当洗手间的门刚好打开时，餐厅里的人会不会能够看见马桶，等等。原则上，厨房、餐厅、厕所的位置至少应具足够的私密性。

　　了解户型结构可变以及不可变部份

　　在某种程度上，户型需要“先天不足后天补”。所以了解户型的可变结构，也很重要。哪些墙能动、哪些墙不能动;下水管、上水管的位置，电线走向等，都要尽量的掌握。有时候常常通过一个“小手术”，可以把户型的潜力给施展出来;反之，为了栖身的安全以及便利，千万不要冒险去动诸如承重墙以及污水管等。

　　疏忽家具图示

　　户型图上的家具，不拥有任何空间参考的价值，有时候还会带来干扰。看户型图时，可以自动忽略。