一套房子往往要花费很多家庭大半生的积蓄，因此，很多人对待买房都是非常谨慎的。特别有些人还会选择一个恰当的时机去买房。那么到底购房最佳时机是什么时候呢?其实买房，就是一个双方议价的过程，关键看中心里的合理价位。

　　抛房，是个买房时机

　　在市场上多位业主大肆抛房的时候。尤其是一些神秘卖家，各种手续通过委托人代为办理，本人仅在正式签署合同或过户时才出面，而且常常以超低价抛售多套大户型住房。购房者遇到这样的机会一定要把握好时机。

　　新房低价开盘，是个买房时机

　　一般，好多新楼盘首次开盘价格都相对较低，购房者可以抓住时机酌情入手。

　　公积金调整，增大购房比例，是个买房时机

　　住房公积金政策调整，提取的条件放松，还有公积金和商业贷款互转，都给楼市购房带来机会。

　　二手房议价增大

　　二手房成交低迷、议价空间增大的时候，建议有需求的购房者不妨利用时机多外出看房。

　　房贷大幅放松，是个买房时机

　　这几年房贷的步步收紧是楼市交易下跌的一个关键，如果遇到房贷大幅放松，那就要抓紧时机。

　　房价同比大跌

　　房价，其实看环比意义不大，如果看同比房价的水平，如果出现大跌，一定要对具体的楼盘把握好时机。

　　重力发布的区域，要从低点入市

　　地段是买房的关键,这几年不同城市都有重点发布一些区域,要看好位置低点入市。