现在大部分人买房都需要一个或者多个家庭共同来承担，但是到底需要准备多少钱才够买房呢?除了首付款和平时的月供之外，还需要提前准备好哪些钱?如果在买房前这些没有搞清楚，那么很容易在买房过程中错过好房子。

　　一、买房要准备的钱都有哪些?

　　1、房款

　　如果是全款买房，你需要准备的就是足够的钱，可以一次性支付，至于金额多少，可以通过房屋均价和你需要的面积进行计算。如果是贷款买房，那么房款就包括首付款和月供，首付款多为房屋总价的30%，而月供受到贷款总金额和年限的影响。

　　2、契税及维修资金

　　如果是首次购房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，则按1.5%的税率征收契税。若购买的房屋为小高层、高层(7层及以上)，维修资金缴存标准为145元/㎡。

　　3、装修及维修费用

　　购房者买的精装修房屋就不用考虑硬装费用，但是家具家电等需要提前考虑，而选择毛坯房的话，装修费用也是需要提前考虑的。另外，必要的生活设施和一些初装费用，如开通煤气管道、有线电视，宽带网等也需要心里有数。

　　4、养房所需要的钱

　　收房之后，购房者还需要准备养房的钱，如物业费、水、电费用。，这些虽然并一定买房前就要准备好，但是一定要有心里准备和自己的收入相匹配。如果选择了高档小区，这些费用会更高。

　　二、新手买房如何做好预算?

　　1、评估可支配钱财

　　购房者需要根据自己的能力来综合考虑自己能买哪里的房子，这里需要提前计算一下家庭的平均月收。，除了正常收入外，还包括各类的利息和货币补贴等。

　　2、计算可动用资金

　　买房的时候购房者不能把家底都掏完，必须保留好两部分的后备资金，其一是家庭的日常开支所需要费用，其次就是用于意外灾害的钱，保证自己买房之后有足够的应对生活的能力。

　　3、选择合适的均价和面积

　　购房者应该通过比较不同区域不同房价楼盘之后，挑选在自己能力范围之内的房子。这里需要考虑房屋面积、户型等因素，从家庭人口、房屋使用的功能等方面入手。