很多人被问到房子的装修状况时都说不上来，是全装?是精装?相信非业内人士，一般都比较容易混淆全装和精装的概念。本期，我们就来厘清全装和精装的界限。

　　全装以及精装的区别是什么?

　　全装是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全体铺装或者粉刷终了，厨房与洗手间的基本装备全体安装完成。全装修其实不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应当在住宅主体施工开工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必需进行一体化设计。

　　精装是指装修的档次和规格，一般精装修的房子，地面是地板，墙面和屋顶有石膏边，厨房是总体橱柜，洗手间有瓷砖，只需搬进家具以及沙发等软装，就能够拎包入住。

　　全装“装”在哪?

　　全装修厨房应有设施

　　灶具、洗涤池、作台、排油烟机、电器插座、顶灯(防水、防尘型)、冰箱位及接口。

　　全装修洗手间应有设施

　　包含浴缸或者淋浴器、便器、洗面盆、镜(箱)、镜灯、排风扇(风道)、电器插座、顶灯(防水型)。

　　精装“装”在哪?

　　一、隐秘工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水

　　二、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础

　　三、装潢工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装潢板等等

　　四、装潢用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种节制面板

　　五、个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。

　　全装修买房、验房攻略

　　一、看清合同附件内容

　　作为商品房的预售合同附件，将全装修的内容、建材用料的质材标准、质量、工艺，和菜单选择标准等具体落实在合同上，并开具含有装修费用(注明)的1张购房。

　　二、商定全装修方式

　　施售后维修的保修期(应以交房日期为准)、保修规模以及服务细则;销售房价应含毛坯房价格以及装修价格两部份，开发企业不患上另行收取装修费用。

　　三、明确交房标准

　　商品房的预售合同的附件中，应明确交房标准，并附有装修设计图纸，以便利便检修以及维修。

　　四、明确背约方

　　合同应明确全装部份的背约方，如装修部份由开发商指定装修公司负责，那末装修标准或者质量背约，应明确由开发商或者是装修方负责维修、赔偿。

　　五、样板房进行对比验收

　　验收时应答照合同对于装修部份设施的品牌、型号、质量、标准一一进行检查以及合用，并与样板房进行对比，不患上低于样板房标准(样板房不患上在交房前撤除)，如不符请求以及标准确当即予以指出或者改换。