现在很多即将结婚或是领了证的小夫妻，都会考虑购买一套属于小两口自己的婚房。但大多数新婚夫妻都是年轻人，手头上资金并不是那么宽裕，买房会给自己带来不小的压力。那么，买婚房时需要注意哪些问题呢?

　　1、做好购房计划

　　大部分买婚房的年轻人经济都不会非常宽裕，通常都是依靠父母支付首付款，夫妻两人还贷。所以，小两口需要对将来的还款及其他购房支出(例如装修费、各种税费等)，都要有充分的心理准备和预算，别给自己太大的还款压力，以免造成以后生活拮据，夫妻间也容易产生矛盾。

　　2、不一定要新房

　　新房固然好，新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求，可新房一般不是房价太高，就是户型不合适，又不能马上入住。如果购买二手房的，基本上就可以马上入住，而且周边配套成熟，不失为一种理想的选择。

　　3、选择合适的户型

　　年轻人初次买房的时候不一定要一步到位，小户型的房屋还是比较合适的。因为这样既不会存在那么大的还贷压力，也不会造成空间浪费。如果打算将来再买一套房，那么就可以先选择购买一套两居或小三居的户型。

　　4、注意交房时间

　　在购买期房时，开发商会告知一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。不急着入住还好，如果选择购买期房作为婚房的话，婚期临近房子还未交付，这时候就比较尴尬了。

　　5、选择合适的地段

　　年轻人主要还是以工作为主，因此在选择房屋的位置时要考虑到双方的工作地点，尽量选择距离两人上班地点比较折中的区域购买房屋，并且需要多多了解周边的生活配套。所以在选择房子所在地段的时候，应该多考虑靠近工作单位的地方。

　　6、关注小区物业服务

　　物业服务是很多人经常忽略的一个问题。同一个地段，物业管理好的小区，公共绿化维护得好、社区治安好，其二手房价格肯定要比物管差的小区房子价格要高一些。所以，购买婚房时一定要关注该小区的物业管理服务，这影响到日后居住的舒适度。

　　7、教育问题要提前考虑

　　现在有不少大型社区都引进了幼儿园和学校，在条件许可的情况下，应该尽量挑选教育资源较好的社区。因为学校离住所越近，孩子上下学不仅安全，而且省去了家长接送的时间。

　　8、选择合适的贷款月供

　　买婚房的时候除了考虑首付款外，还要考虑到今后贷款月供的问题。按照银行规定，月供最多不能超过收入的一半。如果流水不足，可以考虑接力贷或共同还贷的方式。