多数人在选房时的心情都是既慎重又纠结的，纠结的根源在于产品的多样性，价格只是评判房子好坏的标准之一，最重要的还是要看房子的性价比!它是衡量一个楼盘品质与价格是否对称的指标。那么房子的性价比主要看哪些方面呢?

　　一、地段优势

　　地段一直被房地产业内认为是选址的金科玉律，楼盘所在地段是其能否增值保值的首要因素。因为地段具有不可复制性，使得好地段的楼盘成为稀缺性的产品。当所有房产的价格都上涨的时候，位于黄金地带配套设施良好的楼盘虽然也在升值，但短期内的升值幅度可能比不上新兴热点区域楼盘。可是当市场萧条时，这些楼盘就会表现出良好的保值属性。

　　二、品牌实力

　　造成买房纠纷的，大多是选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房、房子质量差等问题，甚至出现个别开发商“跑路”的现象，给购房者带来巨大的经济损失。

　　因此，要选择品牌开发商开发的楼盘，因为这些楼盘的开发商综合实力强，更值得信赖;并且品牌开发商往往也会在售后服务、物业管理方面极力增加项目的附加值。

　　三、物业服务

　　优质的物业水平与我们小区的生活水平和生活质量息息相关。并且对房子未来的增值和出手也有很大的影响。所以在买房时我们要多了解物业公司的背景、口碑，选择服务意识强、服务态度好、信誉高的物业，不要只关注物业费的高低。

　　四、居住者素质

　　“择邻而居”目前已成为很多人的购房标准。业主素质高且相对集中，这样的社区人文环境和整体氛围会给自己和将来孩子的生活带来潜移默化的影响。

　　五、政府规划

　　房地产项目受区域经济波动和政策变动影响是普遍的，只是程度不同而已。已有明确区域规划的新兴区域，虽然目前可能在生活配套、整体环境、交通出行方面有一定的欠缺，但未来的规划已经确定，欠缺的方面能够通过时间解决。政府的开发规划可以算做衡量房屋性价比的标准。

　　六、户型好坏

　　户型的好坏直接影响到房屋的价格，户型设计包括，面积、格局、动线、平面关系等。好的户型不仅让居住使用更加方便，更重要的是性价比高。

　　好的户型有4条基本标准：

　　1、整体形状方正

　　整体形状方正的意思，不是说整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。

　　2、没有暗间

　　暗间除了无法自然采光外，通风也是一个大问题。现在的新房如果有暗间，大多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。

　　3、房间大小适中

　　房间太小会让人感觉很压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。

　　4、动线合理

　　动线合理的标准需要在看户型图和看样板房之前，对居住活动线比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动不会互相干扰;在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。

　　所谓房子的性价比，其实很简单，就是花最少的钱买到最好的东西。购房者如果想买到高性价比的房子，就要密切关注以上内容，做到认真筛选，仔细考察，这样才能买到高性价比房子！