选房难题，楼层是首要难题，特别是家里有老人有孩子的家庭。选择高层环境好，但是老人和孩子上下楼不方便，选择低楼层采光效果也不好，所以选择楼层就比较纠结。其实买房子我们只要知道哪一层好，我们就能选择好的楼层，让我们居住更舒适、那么小编就来告诉你买房子买在几层好?买高层的优缺点?

　　一、买房子选在几层好?

　　1、高层： 7-14层

　　大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例，它的较好楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。

　　2、多层： 3-4层

　　多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优点是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风;少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的较好楼层为3、4层。

　　二、买高层的优缺点?

　　优点：

　　1、高层住宅地势相对的高很多，没有被其他建筑物挡住，所以通风和采光度方面会比较好。

　　2、高层住宅里有电梯，出入比较方便，老人、小孩、残障人士可以免去爬楼梯之苦。

　　3、通常来说，离地面越高的楼层，空气质量也就越好。因为像二氧化硫、氮氧化物、一氧化氮等气体污染物，以及PM2.5和PM10等颗粒污染物，会随着高层的增加而递减。尤其对住临街的住宅来说，住高一点的楼层受到尘土的侵扰要小得多。

　　4、噪音污染小：噪音会随着距离变大而递减，每高一层楼，噪音就会降低10分贝。但这也需要分情况，如果小区临街主干道，那么3-5层往往噪音最大，但8楼以上的往往噪音就会少一些。

　　缺点：

　　1、高层一般是框架结构，加上电梯的设置，户型设计比较较难，总体来说，户型和朝向比多层要差一些。

　　2、从房屋的实际使用面积来说，高层的得房率比多层低一些。因为高层的公共部分多于多层，比如：高层有电梯、电梯等候间、地下室等，从而需要分摊的面积较多，实际得房率就低一些。

　　3、如果电梯停电，或者出现故障，高层上下楼就会比较困难。如果家里有年纪大的老人或行动不便的，这是一个不得不考虑的因素。

　　4、消防安全存在隐患，因为就目前来说，消防云梯车最高仅能到达28至30层，如果30层以上发生火灾等意外，就会因为楼层太高而增大救援难度。

　　以上是就小编得介绍，在买房子时我们需要看楼盘一共有多少层，然后再选择楼层。一般中间楼层，楼上下不是设备层，暖气层等等都是没有问题的，因为设备层声音比较大，会给我们的生活带来困扰，所以大家需要谨慎的选择。