所谓楼间距，是指两栋相邻的建筑之间的外墙水平距离，由于考虑到朝向问题，我们讨论最多的一般是南北向的楼间距。实际上楼间距分为前后间距和左右间距两类。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

　　楼间距会影响哪些居住舒适度?

　　一、采光

　　最直观的就是房屋的采光问题，如果楼间距过小，会使得房屋的日照时间过短，出现采光不足的现象。这样造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿，这点跟住在底层的困扰有相同之处。

　　二、通风

　　楼间距越大通风条件无疑是更好的。一个良好的居住环境，不仅仅要保障的光照，还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。

　　三、噪音

　　为什么楼间距会跟噪音有关呢?其实噪音的大小不仅仅取决于房屋的隔音效果，还受楼间距的影响。

　　如果两栋建筑之间的楼间距过小，会造成在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者对面居住者的生活噪音也会传到这边来，孩子的哭声、电视声等等，想想就觉得有点恐怖。这绝不是关上窗户就能解决的，上文跟大家说过，通风性能也是居住条件是否良好的衡量标准之一。

　　四、隐私

　　隐私是当下比较受到重视的一个问题，而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。把窗帘拉上，又会影响正常的采光，是不是很麻烦?

　　五、安全

　　楼间距过窄带来的内部行车拥堵问题不容忽视，尤其是现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道。如果说楼间距过小，再加上路边私家车停放过多，小区发生火灾时很可能会出现消防车开不过来的情况。