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置业攻略:怎么挑选采光好的房子?
分类: 购房须知2018-07-12热度:1200
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  一个终日不见阳光的房子,不仅看起来沉闷压抑,而且对健康也是不利的。对于购房者来说,采光是选房过程中的一个重要的衡量标准。那么,怎么挑选采光好的房子呢?

  朝向

  朝南偏东的房子的采光时间,主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间,则是下午。虽然,夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过,到了冬季,住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间,则相反,如果通风较好,夏天是比较凉爽的。当然,朝正南方向的房子肯定是较好的,因为采光时间最长。不过,这一类房子数量相对较少,价格也比较贵。

  面宽与进深

  面宽是指房屋的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说,面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。

  除了要了解清楚以上四个基本挑选概念后,在实际购房时为了保证房屋采光,还有这些事项需要我们注意。

  首先,朝向一致时挑西不挑东。一般来说,两边、前后没有遮挡的房子,采光应当是较好的。另外,朝南偏西的房子比朝南偏东的好。当然,朝正南方向的房子肯定是较好的,因为采光时间最长。不过,这一类房子数量相对较少,价格也比较贵。

  其次,有建筑遮挡时挑中不挑高。相对来说,楼层越高,采光肯定越好。但是,也不是越高越好,因为夏季中午,太阳直晒,较先遭受其害的就是住在高层的住户。所以很多自住者,都不太愿意选择高层,而会购买中间楼层。

  最后,同一楼层不挑外立面凸起的房子。前排建筑固然可能遮挡采光。房子两边如果有凸起的建筑,采光也会不好到哪儿去。

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