买房，对每个人而言都是人生中一件大事。买过房的人都知道，从看房、选房到最后下定决心买房，一些细节因素决定了购房者能否最终成功买到适合自己的房子。因此，购房者需要时刻保持谨慎，理性分析，以下几个细节不可忽视。

　　重视房屋质量问题

　　如果商品房质量不过关，日后住进了新房，各种问题接踵而至，到时候补救起来也要耗费大量的时间和精力，受苦的将是购房者自己。因此，建议购房者最好购买品牌房企开发的项目，减少买到“问题房”的概率。

　　选择合适的户型

　　很多人认为，只要经济条件允许，房子就应该买大一点的。其实，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。因此，买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念，房型要紧凑，过道、阳台、客厅等面积控制合理，从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。

　　选择合适的地段

　　地段对房价而言，永远是起决定性的因素。地段的选择也是因人而异，主要是看自己和家人的工作、学习和生活范围来确定。一般好的地段，主要指其周边配套完善，交通方便，能方便快捷的到达工作单位等日常目的地。不要因为价格而过分地迁就地段，地段选好了，能极大的方便自己的生活。

　　检查开发企业资质

　　购房前，一定要查询开发企业的证件是否齐全，主要是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。购房者在买房时，务必认准这五大证书，如果遇到开发企业一再转移话题或者是拒绝出示证件的，不要犹豫，直接放弃选择。

　　选房远离污染源

　　购房者在挑选楼盘时，一定要远离污染源，为日后的生活质量和身体健康做出正确的选择。一般而言，化工厂、发射塔、镜面建筑、加油站和立交桥等建筑附近都是最不理想的择居之所，因此购房者在看房时一定要擦亮眼睛，不要因为房价满意就觉得可以将就，危害身体健康。