近日，西安楼市新政出台，政策规定全市限购范围内购房，必须以家庭为单位，按照刚需家庭、普通家庭分类进行实名意向登记。同时，在购房意向人数多于房源量进行摇号时，应以刚需家庭、普通家庭为先后顺序，分类别组织摇号排序。刚需家庭在本类别摇号未中时，可再次参与普通家庭摇号排序。政策还要求房地产开发企业应提供不低于50%比例的房源优先保障刚需家庭。

    政策大力保障刚需。不过，对于新政，很多网友很疑惑：到底什么条件才属于刚需家庭呢?其实，对此新政中也有明确规定，即符合以下条件的居民家庭列入刚需家庭：

　　居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身;

　　登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且自2017年1月1日起无住房转让记录;

　　登记购房家庭成员符合我市住房限购政策。

　　此外，政策明确要求，购房家庭必须如实填报相关信息，不得漏报、瞒报、错报。网上意向登记办理期限截止后，不得撤销或变更购房意向登记信息。购房家庭一次只能参与一个商品住房项目购房意向登记，在该项目当期选房结束后未能购房的，方可参与下一个商品住房项目购房意向登记。