很多购房者很疑惑，到底是应该买新房还是买二手房。目前西安新房进入摇号时代，有部分购房者在多个楼盘摇号没有中签后，便开始失去信心，开始将目光瞄向了二手房市场。买新房还是买二手房?购房者应该在对比之后，根据自己的实际情况做出选择。

　　一、新房买到就是赚到

　　目前西安楼市由于新房限价因素影响，西安很多新房房源的价格目前被限，而其周边的二手房则不受到限价因素影响，二手房涨价更猛。高新、曲江等很多板块，已经出现了一二手房价格倒挂现象，同一地段的二手房价格要远高于新房两三千元每平米，这意味着这个时候新房买到就是赚到了。

　　二、新房市场更规范

　　目前西安新房市场还存在着一定的不规范，例如打招呼内定房源之类的现象。但相对来说，由于新房的买卖是在个人和开发企业之间进行的，开发企业还是有契约精神，所以还是比较规范的。

　　至于二手房市场，只能用“混乱”两个字来形容。由于二手房交易是个人与个人之间的交易，房东、中介人员很多时候会出现随意加价等现象，甚至出现毁约、房子手续存在纠纷等隐患，遇到这种情况是非常麻烦的，买家(购房者)的权益无法保障。

　　三、二手房无需摇号更容易购买

　　在西安买新房，全凭运气摇号，能不能摇到谁也不知道。而二手房，不用摇号，只要有房源、看上房源，价格能谈拢，直接就可以买!因此，购买二手房更加容易。

　　四、二手房具有地段优势

　　新房市场供应主要集中在长安、浐灞、西咸、高陵、临潼等三环外、绕城高速以外的区域，这是城市发展的必然，周边的发展基本处于起步或者正在完善阶段;而二手房，则主要集中在三环以内，三环边也有一些二手房市场供应，周边的配套相对来说更成熟一些。

　　五、新房楼盘质量更高

　　地产行业的发展使得开发商在产品方面不断进行创新和完善，也就是说新开发的楼盘，房子越来越好了。不管是从小区规划，还是从园林、配套、装修、户型等方面，相对来说新房在产品方面更具有优势。

　　六、新房交房时间晚

　　对于很多刚到西安急于找房居住，或者是为了结婚而买房的购房者来说，购买新房基本都是期房，交房时间一般在2年之后，现在市场上的新房交房时间基本都在2020年底了。而二手房的话，都是现房，买了就可以住，个别的是装修之后就可以住。对于急于居住的购房者来说，二手房更合适一些。对于不急于居住的购房者，其实无所谓。

　　七、新房二手房未来都会升值

　　新房基本在新发展区域，所以潜力主要在于未来的发展;二手房由于在地段方面的优势，所以其升值潜力就是地段。

　　购房者可根据自身需求选择新房或者二手房，各自既有优势，也有劣势，主要看个人需求。