每个人买房时都希望买到“物美价廉”的房源，但是我们应该明白并非所有的低价房都值得购买。这几种低价房买了后出售不易，居住品质没有保障，很有可能砸手里!

　　第一种：被查封有抵押的房子

　　购买被查封有抵押的房子，有一定的风险，虽然价格便宜，但是这类房子有可能无法交易或者您支付的房屋首付款打水漂。

　　法院拍卖的房子一般是价格低廉，不限量选购，给大多数急需房子的人带来了方便，但是需要一次性付款，而且税费比较高，收房的时候也比较困难。如果有经济情况选购，可以请专业的中介帮助购买。

　　第二种：产权不清晰权属有纠纷的房子

　　购房的房子如果产权不清晰，权属有纠纷的话，这类房子可能会无法过户。这些房子的产权性质比较特殊。

　　特殊性质的房屋主要是军队的房产、医院的房产、学校的房产等等。他们的价格低于一般的市场价，适合一般家庭选购，但是政府如果回收的时候，你是很难得到赔偿款的。

　　第三种：周边有信号塔变电站等的房子

　　购买的房子如果周边有信号塔、变电站等，电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。一般来讲，离电塔300米以外要好一些。

　　第四种：发生过自杀或者他杀的房子

　　发生过自杀或者他杀的凶宅不能买，晦气，容易造成心理阴影。这样的房子一般价格很低，但是知晓一切容易带给居住着精神紧张，严重影响心理健康。建议大家签订购房协议的时候，应在合同中标注“无凶杀案发生”并规定如果欺骗，一定要有应有的赔偿和要求。

　　第五种：房屋质量问题不可解决的房子

　　房子墙体漏水、渗水，下水不通等房屋质量不可解决的问题，导致无法正常入住，这类房子再便宜也不能买。

　　第六种：高额税费的房子

　　税费过高，房屋交易成本大。

　　大家在选房屋的时候，尤其是二手房，一定要对相关的产权归属、房子有无抵押、房屋质量等问题进行再三确认，并且一定要实地考察，看看房子的装修情况及周边配套，同时跟小区里的其他居民多聊天，全面了解房屋的整体情况。