在这个资金流动非常快的时代,很少有人全款买房,大多采用贷款。但是贷款也并非人人都可以成功,贷款买房需要注意很多问题,知道这些你就可以轻松贷款买房。
一、优先考虑公积金贷款
去年到现在房贷利率一直在不断上调,这无疑大大增加了购房者的压力,因此,小编建议购房者,贷款买房时不妨优先考虑公积金贷款,这样可以少还利息。不过,大家需要注意的是,并非所有的楼盘都支持公积金贷款,买房前最好先问清楚情况。
二、保持个人征信良好
个人征信良好是获得银行贷款的前提条件,如果你个人征信保持良好,那么不仅可以快速获得贷款,还可能享受到折扣利率。如果你个人征信有瑕疵,就算成功获得银行贷款,往往也会被要求上调房贷利率、提高首付比例等。
三、量力而行
有人说“有压力才有动力”,于是,这些人买房时直接选择了大房子,结果最后陷入了“钱房两失”的尴尬境地!对此,小编要说的是,买房最好量力而行,适当增加压力即可,要知道过犹不及!
四、提前准备申贷资料
申请房贷时,银行会需要借款人提供许多资料,而很多购房者因为申贷资料的问题,导致房贷迟迟下不来。所以,购房者最好先向贷款银行了解房贷申请的详细事宜,提前准备好申贷资料,这样无疑可以加快银行放贷。
五、没钱还贷时向银行求助
还贷之路是漫长的,一旦出现重大事故,那么购房者很可能无法按时还贷。对此,小编要说的是,无论你多么困难,都不要弃房断供,否则后果不堪设想。如果你没钱还贷了,那么不妨向银行求助,申请延迟还款。