随着越来越多的品牌房企进驻西安，西安市场上的精装房也逐渐多了起来。对于忙碌的年轻人来说，购买精装房，不用再担心装修时找装修公司、购买材料的麻烦，省下了不少时间。对于购房者来说，去售楼部看房肯定是要看样板间的。那么，参观样板间时需要注意哪些问题呢?

　　1、 样板间种类

　　开发企业会提供两种样板间，分别是实体样板间和临时样板间。这两种样板间都是精装修的，实体样板间通常是项目中后期开发阶段，在项目的实体楼中设计的样板间；而临时样板间则是在售楼处临时搭建的，售楼处撤离后，样板间也随之拆除。实体样板间价值要大于临时样板间。

　　2、 注意样板间的灯光

　　样板间的灯光会提升样板间档次，会营造出宽敞明亮的室内环境，购房者在参观时很难看出自然采光效果。因此，我们需要查看关灯后的室内采光情况，重点看卫生间和厨房。

　　3、 样板间家具尺寸

　　样板间的家具尺寸是需要关注的，刚进入样板间的购房者，置业顾问通常都会向你介绍样板间的“高利用率”，但你可能不清楚，这种所谓“高利用率”只是表象，样板间的家具大多是异形尺寸，尺寸缩水是常有的事。等你收房后，就会发现，样板间放得下这么多家具，怎么到自己家就不行了。

　　4、 非交付标准

　　所谓“非交付标准”，是指样板间中贴有“非交房标准”标签的家具或者装饰面不在交房标准内，通俗的说，你在样板间看到的，交房时并没有。一般来说，可移动的室内软装家具、家电、摆件，特殊墙面、台面、窗户都属于“非交房标准”。不要被那些精美的软装造型吸引，因为那些你都得不到，除非你买下样板间做新房。

　　5、 建材型号

　　现如今，在行业龙头房企的引领下，精装修交房越来越流行，购房者不用在硬装修设计方面操心，买点家具家电就可直接入住。但硬装修所用的建材的也是我们需要留心的地方，“大品牌”不假，但产品具体型号就不清楚了，比如家用高频设施，如水龙头、瓷砖、地板、油烟机都需要在合同中写明具体型号。