2017年以来西安房价一路攀升，且由于新增购房需求较多房源一直紧张，使得在西安买房的难度系数飙升。加之国家对“租售同权”“长租公寓”的大力宣传，许多人开始在买房还是租房的问题上徘徊。在作出选择之前，两者的利弊要了解清楚。

　　买房优势：

　　1、有套属于自己的房子，满足自己的占有欲，有归属感。

　　2、可以随意装修、买家具。

　　3、不用忍受房东催缴房租、搬家等。

　　4、孩子可以就近入托、入学。

　　5、将来可以出租、转让，当作家庭的保值资产。

　　买房劣势：

　　1、必须当房奴。

　　2、担心房子质量不过关，不能顺利交房、拿到房产证，小区环境、物管不符合自己期望。

　　3、担心房价下跌。

　　4、担心小区治安、邻居人品。

　　5、去外地就学、工作，房产处置很麻烦。

　　租房优势：

　　1、租房只需拎包入住，无论将来去哪里工作和生活，没有处置房产的麻烦。

　　2、不用担心能否拿上房产证。

　　3、可以随时炒掉房东。

　　4、省出的贷款，可以提高生活质量，或者存起来。

　　5、不担心房价下跌。

　　租房劣势：

　　1、没有归属感，不能随意装修、置办家电。

　　2、担心房东涨租、催租，提前毁约收房。

　　3、担心房屋质量、邻居人品、小区治安状况。

　　4、孩子没法落户，入托、入学需要掏择校费。

　　什么人适合买房?

　　一、是这类人群相对应该成熟一些，包括工作多年、经济实力雄厚的白领。

　　二、是还有些置业升级愿望强劲的购房者，也可以卖掉旧房买新房，满足对生活品位的追求。

　　此外，准备结婚的新人如果资金不足的话，二手房则是不错的婚房选择

　　什么人适合租房?

　　一、是初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。

　　二、是工作流动性较大的人群，在工作尚未稳定时买房，一旦工作调动会产生一笔不菲的交通成本支出;

　　三是收入不稳定的人群，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。

　　是租是买?了解了两者的利弊后再结合自身实际情况，相信大家会作出一个正确的选择。