楼盘广告中，有许多让人热血沸腾的字眼让购房者迷了心智。“超大会所”“一站式服务”“英式管家”，是不是很高大上?广告与现实的差距到底有多大，这些诱人字眼你读懂了吗?

　　1、分钟

　　广告：“距某商业核心仅10分钟车程”

　　真像：入住后，从家坐车到“某商业核心”，用时却超过半个小时。这时才恍然大悟：原来在不堵车和无红绿灯的前提下，以超过150公里/小时的速度狂飚，才可10分钟到达。

　　2、公里

　　广告：“距离市核心仅2公里”

　　真相：距离市核心确实是2公里，只不过是最短的直线距离2公里，迂回曲折的道路才是现实，七拐八拐起码也得4公里了。

　　3、毗邻

　　广告：“毗邻某名校、毗邻某地铁”

　　真相：你是不是感觉触手可及、近在咫尺?实际上毗邻是有很大弹性的，隔着一堵墙是毗邻，隔着一条街是毗邻，隔着几个站是毗邻，甚至隔着一个行政区也是毗邻。

　　4、园林

　　广告：“热带风情园林”“北欧水乡景致”

　　真相：发展商“精心打造”出来的园林享受，远不及图片上的美好。在现实中，热带园林往往为几棵大王椰所代替，水乡情怀可能就是一条臭水沟或一个小水池。

　　5、景观

　　广告：“一线江景”“无敌山景”

　　真相：投入大笔资金购入的江景单位、山景单位，却在入住后发现，原来的美景间已经被后起的高楼遮住了眼，各种景观全部化为“楼景”。

　　6、人文

　　广告：“浓厚人文学术氛围”

　　真相：入住之后你会发现，除了方圆几里之内有个小学或者中学，甚至还有可能是幼儿园，这跟人文真的没啥关系。

　　7、商圈

　　广告：“核心地段，紧邻XX商圈”

　　真相：所谓的核心地段，坐拥商务区，可能只是周边有个信用社。便利生活、触手可及，其实不过是个几十平米的小超市。

　　8、会所

　　广告：“尊享高端奢华会所”

　　真相：事实上，直到入住阶段，那些或豪华或宏大的会所可能还只是浮云。健身、娱乐、商务设施不过是开发商描绘的一幅画，现实中它可能就是一个盲人按摩馆。

　　2016年新广告法实施后，房地产广告愈发要求严谨，而房地产市场也日益规范起来。但是我们在考察房产时对于售楼人员的口头宣讲等仍要保持理性的分析，切勿被花哨的字眼迷惑。