西安市面上的装修房越来越多，除了早些年万科、恒大主推装修住宅外，如今融创、阳光城等越来越多房企也做起装修产品。对于房企，装修房利润空间更高；对于购房者，装修房确实方便省心。

　　一、装修房有哪些优势?

　　1、省钱

　　装修房与毛坯房的差价，每平米基本在1000元—2000元之间，所以毛坯房并非“很省钱”，自己装修下来的话，花费和买装修房差不多，不过装修质量更靠谱。

　　另外，装修房把装修款融进了房款，再向银行按揭。不需要像毛坯房那样一边给月供，一边又要拿出十几万装修，减轻了不少压力。

　　2、省时间

　　装修房省了购房者装修的事儿，不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑，减少了时间成本。对于预算不多，又急于住进新房的刚需而言，是非常合适的选择。

　　3、低碳环保

　　装修房显然已经是大势所趋，标准化、制度化是一个必经过程。标准化、严格化的装修流程，由开发企业统一采购材料、统一装修，避免材料浪费，节能环保。

　　二、购买装修房要注意啥?

　　1、样板房尺寸可能有偏差

　　很多购房者在售楼处看样板间的时候，总会被样板间迷的心驰神往，七八十平米的房子也看起宽阔明亮，有上百平的感觉，其实真相往往是开发企业很“扩大”了样板间面积，或者家具尺寸比正常偏小。

　　2、 注意房屋及家具的保修期

　　房屋质量或者家具用品出现质量问题可能需要一段时间，所以在与开发企业签订合同的时候要着重注意保修期的约定，一般来说两年比较合理，如果开发企业想要缩短保修期来逃避责任，购房者不要轻易妥协。

　　3、小心装修产品掺假

　　有些开发企业会拿一些假的产品来以假乱真，所以，购房者在签订购房合同时，应该把装修用的相关产品要求写在合同中，还要尽可能的详细。

　　4、合同签订要谨慎详细

　　签订合同注意补充条款，很多开发企业会在补充条款中添加一些条款来逃避责任，买房的时候一定要请专业人士来把关，以免日后出现质量问题时开发企业推脱责任或者玩文字游戏。

　　另外，合同内容要全面。作为个体的购房者是没有那么多财力与精力与开发企业抗衡的，为了减少出现损失的可能性，一定要尽量保障合同详实、严谨。

　　5、尽量选择大品牌开发企业

　　小的开发企业，开发经验、资金均有限，购房者承担风险较高。而大的开发企业，工程质量相对更有保障，开发经验比较丰富，同时有自己的装修材料采购渠道。