买高层选中户还是选边户?相信很多人有这样的困惑，而关于边户好还是中户好也是众说纷纭。今天小编将给大家一一解说边户(包括东户、西户)以及中户的优缺点。

　　一、梯户比很重要

　　在这里要告诉大家的是，在选在边户或中户前，首先要了解的是整幢楼的梯户比。目前西安市场上30层左右的高层楼幢，通常为两梯四户设计，也有少数两梯三户、两梯六户甚至两梯十几二十几户(主要为公寓)。

　　梯户比主要影响每户的公摊面积，单层户数越少，每层的公摊面积相对较大;相反单层户数少的，公摊相对较小。

　　考虑到通风、采光以及居住舒适度，通常两梯三户、两梯四户的设计比较合理，单层户数越多的不建议选择(投资除外)。

　　二、边户、中户的优缺点

　　所谓边户，就是楼房靠边的户型，靠西边的叫西边户，靠东边的叫东边户。 中间户就是夹在东户、西户中间的户型。通常，边户户型面积较大，能够做到南北通透，中户一般为纯南户型。

　　1、边户的优缺点

　　优点：

　　采光效果好

　　南北通透

　　通风效果佳

　　视野更开阔

　　面积大 居住舒适

　　缺点：

　　边户由于多出一侧墙面直接与外界接触，因此隔音、隔热方面不如中户，尤其在冬天，暖气效果相比中户略差。

　　下雨时，东边户整个东墙全能淋到，墙体防水保温层做不好的话，东边户夏天会潮湿。

　　西边户在夏天时候接受阳光考晒，室内温度会明显高于中户，西户最大的问题也就是我们经常说的“西晒”。

　　2、中户的优缺点

　　优点：

　　面积较小，总价低

　　冬季保暖效果好

　　缺点：

　　通风效果差

　　采光不如边户

　　视野不如边户宽阔

　　靠近电梯，噪音污染相对较大

　　三、选边户、中户时要注意外部环境

　　通常情况下，东边户最佳，西边户除了西晒问题严重外，通风和采光情况都优于中户。当然了，在选择边户还是中户的时候，也要重点看楼幢的外部环境，比如绿化、小区道路。

　　有些楼盘边户会稍微卖得便宜些，其理由通常是靠街边靠学校，相比楼房中间的户型边户吵闹一些，而且外墙保温防水会不好等缺点。

　　有一些楼盘的边户价格上也会高一些，因为靠边的户型采光会很好。这一系列的问题都取决于住宅的大体设计以及建筑材料上的选择和住宅设施配备。