很多购房者在考虑买房的时候，应该都有参观过样板房，这些样板房往往都会装修得很精致很漂亮，有的购房者可能还想过直接去买样板房。一般而言，开发企业都会把自己楼盘的样板间打造成人们理想的居住环境，以便吸引购房者入手，但是购买以后运用到实际生活中，却会出现这样或者那样的问题，那么购房者在看样板间过程中要注意哪些细节呢?

　　一、注意样板房的尺寸比例

　　首先，要注意样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异，同样的面积，使用率高的住房才划算。

　　二、注意家具的规格大小

　　其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多购房者会有这种感受，样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发企业会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米；双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

　　三、注意各方面的装修细节

　　另外，参观样板房时，各方面的装修细节当然也是必须注意的，毕竟小的细节地方都做的好，就不用担心大的明显地方做不好。比如你可以仔细看门和铰链上是否有油漆，门套线的侧面是否做了油漆，把所有的柜子的门和抽屉都打开，看看里面是否有毛刺，层板和立板是否接合的密实等等。

　　四、注意灯光采光问题

　　样板间为了能更好的体现出它的宽敞明亮，显得更加夺目，很多时候都是开着灯的，其实这种现象不见得很好。虽然各种让人“眼花缭乱”的灯光把房间装扮的很有情调，但这只是“迷乱”购房者眼球的方法，产生错误的判断力。因此，建议购房者在购房时参观样板间时，可以把灯关闭，再仔细观摩整体结构。

　　五、注意精装房装问题

　　为了人们更加快捷的生活方式，精装修产品已经成为楼市中不可缺少的一部分，而且现在购房者为了省事，也乐意接受此类产品。那么问题来了，购房者在参观时一定要注意，很多精装房的样板间并非达到交房后的标准，而是会给出一个装修标准。同时，购房者要多留一个心眼，小到开关、水龙头，大到橱柜、地板，都应查询材料型号、价格和品牌，以免多出冤枉钱。