许多人买房时会关注户型、楼层、地段等等因素,而往往会忽视入户门是内开还是外开这个问题。但这很可能会影响你以后的生活品质和居家的安全性。你家的大门朝哪开?这里可是有讲究。
入户门朝向很重要 选择影响自己还是影响邻居
刚拿到房的小徐最近开始给新房装修,却意外发现正在装修中的邻居将本来统一的内开的入户门改成了外开,这样影响了其他人过道的正常使用,只要他家门开着,过道基本上就不能搬个物料。
为了不影响新邻居之间的友好关系,小徐只能找到物业,但物业却以“购房合同里没有说明”回避了小徐。无奈,小徐发出狠话,“要是这事不解决,我一分钱物业费都不会交!”物业只好出面解决却遭到拒绝,小徐最后只能硬着头皮自己去找邻居,没想到没能劝他们改回去,反而真的影响了邻里关系。
那么小徐到底有没有理由让邻居把入户门朝向再改过来,或者说邻居有没有权利把自家的入户门朝向该成向外呢,其实法律上并没有明文规定,案例中邻居将本来内开的入户门改成了外开,实际上增大了其室内空间,影响了其他业主的生活、增大了公摊。
现状VS技术 外开门为主内开门占少数 外开门更安全
一般而言,入户门往内开和往外开都会对业主生活带来不便。那么你需要什么样的入户门,下面就一起从现状和技术上来看看到底怎么开最合适。
一个热销楼盘的某置业顾问称,“基本上没有一个购房者会在意这个问题,对于户型他们主要关心的问题都集中在采光、通风和卧室或客厅朝南,而我们的入户门基本上都是朝外开的……”尽管国家没有相关法律规定居住建筑入户门的内开或外开,但从技术比较不难发现,外开门比内开门更容易逃生,并且外开门的安全和防盗性能优于内开门。
因此,总结一句,外开门还是略优于内开门的,除了安全性能高,也是大大节省了业主的室内空间,目前西安市场上也是顺应这样的规律,以外开门为主。
除了入户门以外 室内门朝向又该遵循什么原则呢?
第一、门在开启后,尽量不要占据主要交通面积。其目的是让通道或走廊尽量保持通畅,而不被开启的门影响。所以大多数情况下,卧室门基本上是朝着卧室方向开启的。
第二、门在开启后,尽可能不要影响高频次使用行为。比如,卫生间门,如果向内开启后会挡住马桶或洗手盆,就建议向外开。厨房门,开启后也尽可能不要影响,厨房的相关操作,如果向内开启,会出现上述问题,就建议向外开启。
第三、如果门集中在一个狭小的空间,就应该考虑如果同时打开,是否会相互碰撞。如果会,就需要考虑如何才能避免这种情况的出现。有些往外开,有些往里开,就可以做到相互避让。