近日，有网友询问，新买的商品房，为什么要备案，不备案可以吗?小编只想说一句，您的心可真大。

　　从2006年开始，所有商品房买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出正式的合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。

　　购房合同备案主要是为了防止开发企业“一房两卖”，对开发企业进行有效制约，而且备案可以更加有效的维护购房者自身的合法权益。因此，买房时，不仅仅是签完合同就完事，还要看合同的备案情况。

　　所以，买房时，签完合同后一定督促开发企业及时进行备案，防止“一房二卖”带来的房产纠纷。