最近两天，我大西安的雨终于来了!作为一个敬业的小编，小编只想到了一件事，那就是下雨天是看房的好时机，房子渗水、裂缝、排水不畅等问题无所遁形。有句俗话说得好：“买房子不看白天看晚上，不看晴天看雨天。”

　　一、为什么要在下雨天看房?

　　1、房子渗水问题一目了然

　　雨天房屋渗水对于住户来说是个极其头疼的麻烦。若是晴天去看房，一般很难看出这个问题，即使做养水试验，在收房时打开室内所有的水龙头，看排水是否通畅、有无存在渗水情况，通常也要做满48小时才能看出结果。但是如果在下雨天看房子的话，就能一目了地看清房子是否存在水问题。

　　2、小区及周边街道排水更直观

　　下雨天在大西安“看海”可不是一个好的体验，下雨天去看房时，去已经交房的小区里面看看，地面有没有积水，小区下水处理的是不是很到位?还有，别忘了去外面的街道上看看，周边是不是大水漫漫~

　　3、考验房间内的通风

　　雨天可以很好地考验房间内的通风效果。南北通透、楼间距合理的房子,即便没有自然风吹进,也会因为空气对流而产生气流。在这种房间内,阴雨天明显能感觉到通透阴凉,风顺气畅,反之则会比外面更加闷热。

　　二、下雨天看房都看啥?

　　1、仔细查看房屋的地面是否平整光洁，是否有积水、漏水现象。

　　2、注意飘窗、东边墙体和窗户、阳台等部位是否存在渗、漏水情况，在雨天看房时通常都能注意到这些细节是否漏水。

　　3、留意观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点(因为电线安装在墙体内，墙体潮湿，容易引起墙体导电，非常危险)。

　　4、顶楼的房子要留意屋顶有无漏水现象，其他楼层则可以看看墙体和窗台等位置是不是有渗水或返潮的痕迹。一楼的房子，要注意看地面有没有返潮现象。

　　5、看小区道路的排水是否畅通，道路如果有积水的话就是排水不畅，那样会很容易造成地下室或者地下停车场渗漏。