对于普通老百姓来说，买一套房子十分不易。在购房时，如果选择了品牌实力低、信誉不好的小房企，万一后期房子出现质量问题，业主维权也比较麻烦。因此，买房最好选择品牌房企，在一定程度上，大品牌意味着较好的质量和信誉。今天小编就跟大家讲讲买房为什么要选大房企，以及如何判断房企实力。

　　一、为什么要选大房企?

　　1、品牌实力强

　　一般来说，大型开发企业的品牌实力都比较强，公司规模比较大，管理体系也已趋于完善，有良好的资金周转能力，不会出现因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，购房更有保障。

　　2、施工质量高

　　大型开发企业即使是为了不砸掉自己多年的招牌，也会保障好所开发房屋的质量，而且即便要维权，也是大型开发企业更讲规矩，所以购房者不用担心买了房之后会因为房屋质量问题跟大型开发企业发生争执。

　　3、配套设施全

　　大型开发企业拿地面积大，社区规模大，提供的硬件配套设施也很完备，小区规划更加合理。物业服务上，大型开发企业有非常大的优势，一般为自有物业，从拿地到业主入住，一条龙服务，负责且敬业，但是居住成本也会比小房企的房子高。

　　4、教育资源好

　　大型开发企业因为本身具有实力，而且品牌、口碑也比较好，因此在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这对于想要购买教育地产的人来说，是十分具有吸引力的。

　　5、 能保值增值

　　大型开发企业开发的楼盘升值空间更大，房价如果下行，也更具有抗跌性，因为大型开发企业的品牌影响里比较强，与其他小开发企业的楼盘相比，更具有优势。

　　二、如何判断房企实力?

　　1、房企以往的业绩

　　房企以往的业绩好坏可以看出这个房企的实力，因此购买前可以搜索下相关消息了解下。

　　2、项目总开发量和开工量

　　如果一个总建筑面积为80万平方米的大项目，首期只开工了两栋楼，这样的房企可以称得上是有实力的房企吗?

　　3、市场占有率

　　同期开工的项目较多，市场占有率非常高，对于房企来说，如果没有一定的实力是很难应付的。

　　4、工程进度情况

　　看开发企业正在建设的工程是否在如期进行，期间是否出现过问题，建设工期是否有保障等，这些也能看出开发企业实力。