买房时，除了价格和地段，户型和居住舒适度是最直接相关的。户型要求方正，南北通透，此外，还要注意这些细节。

　　户型面积多大合适

　　现在市面上比较流行90多平米的三室户型。可能在有些购房者眼里这种面积比较符合他们的经济情况，而且三个房间也足够用了。但实际上，90多平米的房子，能真正支配使用的面积最多也就80%左右，如果是高层的住宅那实际能使用的面积就更少。而且如果在这房子里想保证各个功能都符合要求的话，那第三房基本只能做一个小小的书房。所以在经济条件允许的情况下，不妨把目光看高一点，选择115-120平方米的三室户型，无论高低层，都能保证房间宽敞。

　　卧室并不是越大越好

　　卧室并不是越大越好的，因为人们对于自己的私人空间来说，追求的是充实而不是越大越好。空大的空间反而会使人缺乏安全感。所以卧室面积基本在主卧15-20平方米，次卧10-15平方米的范围内最为合适。

　　卫生间的数量

　　现在的家庭基本都是2个左右的卫生间在家里，主卧室一个，客厅走廊一个，主要是分开客人和主人的使用。卫生间的多少按照自己家庭的实际需求去判断，如果家里女性比较多的，可以设计至少2个卫生间。如果是和父母一起居住的，那卫生间也应该有2个。

　　拒绝暗厨暗卫

　　一定不能忽略了厨房和卫生间。正常来说，厨房和卫生间这些地方需要注意通风采光条件。无论房子多大，都应该要考虑好厨房的面积。还有一点要注意的是，卫生间的门避免打开是对着厨房和餐厅。