最近天已经渐渐热起来，西安正式步入夏天。对购房者而言，夏季买房也有不同往日的购房特性，一些只有夏季才会发生的问题需要格外留心，尤其是购买二手房的网友。

　　户型设计是否合理，通风要足够

　　夏天最爽的莫过于阵阵清风刮过脸庞，这比风扇、空调这些电器要来的更令人舒爽，因此房屋格局和户型设计是否合理，决定着房子内部的通风的好坏。一般来说住宅有南北两个朝向，能带来穿堂风，这能为夏季的炎热降温不少。除了要有穿堂风，房间各区域的通风要求也不尽相同，购房者要多多注意。

　　夏季蚊虫滋生，卫生尤须注意

　　夏季潮湿闷热，这给各种蚊虫提供了舒适的繁殖环境，而当今楼盘建设又对环境越来越重视，小区里面花草树木众多，因此蚊虫就更多了。注意小区卫生的维护情况，关心小区植被的除虫情况，给自己一个卫生的小区环境。

　　雨水增多，小区是否能及时排水

　　夏天雨水较多，经常会有一次大暴雨侵袭，暴雨除了影响人们的出行，对小区排水也提出了严峻的考验。谁也不想自己住的地方一下雨就被淹，甚至像地下停车场这样的地方还可能成为一片汪洋。夏季是最能检验小区排水的时节，购房者可以选择在一个暴雨天亲身去了解。

　　用电和用水

　　夏季是用电高峰，各种电器使用频繁，尤其是像空调这种大功率的家用电器更是将用电量推向顶峰，如果小区用电有问题的话，这无疑是对火辣辣的夏天火上加油。除了用电，供水问题也需注意，因为夏天同样是用水高峰，尤其是对住在高层的住户而言，水压问题要多注意。