金三银四，许多新盘面市。纯新盘首次开盘，价格相对较低。一些对交房时间不太着急的网友，不妨可以看看。那么，购买纯新盘需要注意些什么呢？  

　　实地考察胜过楼盘讲解

　　对于纯新盘，购房者往往看不到房子的真实面目就要先交部分房款，对于动辄数十万元的不动产大宗消费而言，购房者面临的风险不言而喻。很多项目推出数量有限的优惠活动会吸引很多购房者仓促选购，从消费安全角度考虑，购房者不妨先到项目的工地或同开发企业的其他项目中实地考察一番再作决定。

　　升值前景观察周边项目

　　升值前景是很多购房者选择项目的重要标准，但这一问题的评判标准则难以确定，购房的同时，如果能够趁机详细了解一下周边住宅的情况或许会有助于判断所购项目的升值前景。

　　看周边同档次项目走势和二手房交易价格，是判断楼盘升值前景最直接有效的方法。所谓升值与否当然是要看房屋转手能否盈利或保值，二手房交易价格则是对此最有力的证明。不论楼盘标价高低，如果其周边交易的次新房价格已经高于其标价，那么该项目至少还有升值的可能。反之，若周边二手房交易价格低于或勉强持平于该销售价，那么说明项目定价在一定程度上透支了该地段的升值空间，所购住宅的升值前景自然需要慎重考虑。